Maison à vendre - Broechem RBU51345 Option

Pater Domstraat 37 2520 Broechem

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pater Domstraat 37 2520 Broechem

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir une résidence de charme située dans la charmante localité de Broechem. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, cette maison individuelle allie confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. La propriété, référencée sous le numéro RBU51345, est proposée au prix attractif de 549 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la modernité de cette habitation rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2015, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa conception soignée. Avec une surface habitable de 216 m², elle offre un espace de vie optimal pour une famille recherchant confort et praticité. En entrant via une porte automatique, vous serez accueilli par une entrée élégante avec vestiaire et un toilette invité, menant vers une cuisine ouverte et moderne équipée d’un îlot central. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, invite à la convivialité et à la détente. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo moderne. La maison dispose également d’un garage pour un véhicule, d’un jardin privé de 240 m² avec terrasse couverte, ainsi que de deux places de parking extérieures pour accueillir famille et invités. Située dans un quartier résidentiel idyllique, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports en commun. La rénovation récente des fenêtres en 2024 témoigne de l’entretien soigné de la maison. Le terrain de 590 m² offre un extérieur parfait pour profiter des beaux jours, avec un jardin bien entretenu et un espace extérieur convivial. La localisation stratégique de Broechem garantit un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou les zones environnantes. Si cette maison correspond à vos critères, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle offre. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Broechem vous attend – contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

153 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51345 Réf. vendeur: 270222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes Broechem 2

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

357 m 1' 11'' 619 m 1' 23'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

357 m 1' 11'' 619 m 1' 23'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

3,8 km 13' 3,7 km 4' 3 km 24' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

326 m 4'

De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem

326 m 4'

De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI

329 m 4'

Gares

Kessel

4,5 km 16' 7,2 km 8' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

5,8 km 21' 4,9 km 51' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad

565 m 7'

Supermarchés

Delhaize Broechem

584 m 3' 584 m 1' 11'' 584 m 7' 584 m 7'

Spar Express Oelegem

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 35' 3,6 km 44'

Albert Heijn - Ranst

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

2,2 km 3'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI, De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Broechem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Oelegem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Massenhoven") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kessel".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad" à seulement 7 minutes à pied.À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nijlen Gare".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Choupettes Broechem 2" à 18 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel", à seulement 1 minute à vélo."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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