Maison à vendre - Broechem

Cette prachtige nouvelle résidence à Emblem représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 54 Oostmalsesteenweg, cette propriété, proposée au prix de 459 000 €, offre une surface habitable de 179 m² répartie sur un terrain de 502 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que deux WC pour un confort optimal. Conçue en 2023 et immédiatement disponible, cette maison présente des caractéristiques modernes, notamment une cuisine et des sanitaires équipés, un certificat électrique conforme, et une construction neuve prête à accueillir ses futurs occupants. La maison se distingue par ses trois façades orientées au sud-est, lui permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal. La terrasse de 15 m² et le jardin de 334 m² offrent un espace extérieur idéal pour profiter du cadre naturel environnant. La conception moderne intègre également des innovations énergétiques telles qu’une pompe à chaleur air/eau couplée à un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de récupération d’eau de pluie, permettant d’atteindre un indice de performance énergétique maximal de 20. Ces améliorations réduisent non seulement l’impact environnemental mais procurent également des avantages fiscaux substantiels, notamment une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. Idéalement située dans un cadre résidentiel et calme, cette propriété profite d’un environnement à la fois rural et accessible. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E34 et l’E313 assure une facilité de déplacement vers les villes voisines et les grands centres urbains, tout en profitant du charme d’un paysage champêtre. Le village d’Emblem offre une ambiance conviviale avec toutes les commodités nécessaires à proximité : écoles, commerces et services essentiels. La situation géographique permet également d’apprécier la tranquillité tout en restant connecté au dynamisme de la région. La présence d’une carport et d’un local de rangement dans le jardin ajoute à la praticité et au confort de cette demeure. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier dans une zone résidentielle en plein essor, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Emblem. Son rapport qualité-prix, ses performances énergétiques et son emplacement privilégié en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans compromis sur la modernité et la durabilité. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Faites vite, car avec des caractéristiques aussi attractives, cette maison ne restera pas longtemps disponible sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle résidence à vendre à Emblem, une opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois naturel et pratique. Située au 54 Oostmalsesteenweg, cette maison neuve offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 179 m² sur un terrain de 391 m². Dotée de trois chambres, elle propose un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant deux toilettes et une salle de bain équipée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et espace. La cuisine, non meublée, laisse la possibilité d'aménager selon vos préférences, tandis que le séjour de 43 m² bénéficie d'une orientation orientée au sud-est, apportant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée. L'extérieur constitue également un point fort de cette propriété : un joli jardin de 218 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m², idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente en famille. La maison dispose par ailleurs d'une toiture en triple façade, offrant une vue agréable sur le paysage environnant. Conçue pour allier performance énergétique et écologie, cette résidence intègre une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de ventilation type D, des panneaux solaires et une récupération des eaux pluviales. Ces équipements permettent non seulement de réduire votre empreinte écologique mais aussi de bénéficier d'avantages fiscaux considérables, notamment une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. Située dans un environnement résidentiel paisible à Emblem, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux principales voies de communication, notamment l’E34 et l’E313, facilitant les déplacements vers les régions voisines et Bruxelles. La proximité des commodités locales et des services essentiels renforce l’attractivité de cette habitation. En outre, chaque maison comprend une carport et un local de rangement pour le jardin, inclus dans le prix. Avec une construction achevée en 2023 et immédiatement disponible, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un habitat neuf, écologique et bien situé. Le prix demandé s’élève à 480.715 €, TVA incluse. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette magnifique maison comme votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Ruime open bebouwing op 2.262 m². Deze lichte en ruime open bebouwing van 282 m² combineert comfort en functionaliteit. De inkomhal met ingemaakte kasten leidt naar een gezellige leefruimte van 43 m² op kurkvloer, aansluitend de keuken en veranda met prachtig zicht op de zuid-gerichte tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een afzonderlijk toilet, wasplaats en een bijzonder ruime garage van 54 m². De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde. Twee kamers hebben een charmante mezzanine, terwijl de vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Extra troeven zijn de vernieuwde en geïsoleerde daken, een warmtepomp, een energiezuinige condensatieketel op gas, de gekeurde elektrische installatie, zonnepanelen met groenestroomcertificaten, regenwaterput en een alarminstallatie. De ruime tuin met bijgebouwen biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en hobby. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Ranst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un cadre paisible. Située au 35 de l’Oude Vaartstraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les principales voies d’accès. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse et un aménagement fonctionnel. La propriété a été construite en 1986, témoignant d’une structure solide et de caractéristiques modernes, notamment une rénovation récente qui garantit un confort optimal pour ses occupants. Son certificat énergétique indique une consommation de 170 kWh/m² par an, et bien qu’elle ne possède pas de certificat électrique à jour, cela n’enlève rien à son potentiel exceptionnel. L’intérieur spacieux de cette résidence de plain-pied s’étend sur une superficie habitable de 267 m², comprenant quatre chambres très lumineuses, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi que deux salles de bain modernes. La disposition du logement a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres dans la pièce de vie principale, qui est également équipée de la technologie moderne comme le chauffage par le sol et la climatisation. La cuisine, aménagée avec tous les appareils nécessaires et beaucoup d'espace de rangement, ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose aussi d’un garage double avec accès à une grande cour extérieure pouvant accueillir jusqu’à six véhicules en plus du carport avec sectionnelle, tous équipés de bornes de recharge électrique pour véhicules électriques. L’espace extérieur se compose d’un jardin spacieux de 340 m² ainsi que d’une terrasse de 20 m², parfaits pour des activités en plein air ou des moments de détente en famille. Située dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des axes importants, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La superficie du terrain s’étend sur 1024 m², avec une profondeur de 52 mètres, offrant amplement d’espace pour diverses activités extérieures ou pour envisager des extensions futures si désiré. La proximité des infrastructures locales facilite le quotidien tout en permettant un cadre de vie serein et agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière spécialisée dans la région de Ranst. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oelegem, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété d'une superficie habitable de 277 m², construite en 1918, incarne la combinaison parfaite entre charme classique et confort moderne. Avec un prix de 599 000 €, cette maison impressionne par ses espaces généreux et ses caractéristiques bien pensées, notamment quatre chambres spacieuses et deux toilettes, répondant aux besoins d'une famille recherchant confort et praticité. La distribution intérieure met en avant une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, que ce soit dans la pièce de vie ou la cuisine. La présence d’un bureau permet également d’accueillir une activité professionnelle à domicile ou un espace de travail privé, renforçant la fonctionnalité de cette propriété exceptionnelle. L'environnement extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin orienté nord qui s’étend sur plus de 1027 m², offrant un espace idéal pour la détente, les activités en plein air ou l’aménagement d’une piscine chauffée. La propriété dispose également d’un garage intégré et d’une place de parking extérieure, assurant un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. La proximité du centre-ville d’Oelegem facilite l’accès aux commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels, tout en restant à proximité des grands axes routiers tels que l’E34, permettant une mobilité aisée vers les alentours. La zone où se trouve la maison est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’acquéreur. Ce bien immobilier se distingue par son potentiel, sa construction robuste, et sa capacité à accueillir une vie de famille dans un cadre verdoyant tout en restant connecté au centre urbain. La maison, avec son style résidentiel traditionnel et ses espaces généreux, offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Si vous recherchez une résidence spacieuse, lumineuse et parfaitement située à Oelegem, cette opportunité unique mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le confort et les possibilités qu’offre cette propriété d’exception. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception à vendre dans la charmante localité d'Emblem, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Située au Dorpstraat 119D, cette propriété est proposée au prix de 679 000 €, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région. La résidence occupe tout le premier étage d’un petit immeuble construit en 1992, dans un environnement calme, à distance piétonne du centre d’Emblem, avec une connexion aisée vers Lier, ville dynamique équipée de toutes les commodités nécessaires. La situation géographique de cette propriété permet à ses occupants de profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ce bien immobilier exceptionnel possède une surface habitable généreuse de 240 m², répartie intelligemment pour offrir confort et flexibilité. Dès l’entrée, vous accéderez à une vaste hall avec un escalier large conçu pour accueillir éventuellement un ascenseur sans travaux importants. La disposition intérieure comprend une salle de bain avec douche, deux toilettes, une chambre principale avec dressing et une salle de bains attenante équipée d’un jacuzzi et d’un lavabo moderne. La résidence dispose également de deux autres chambres, une pièce dédiée au fitness ou pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de bain, ainsi qu’une buanderie et une pièce technique. La cuisine entièrement équipée, rénovée en 2013, dispose d’un réfrigérateur, d’un four, d’un four combiné, de plaques à gaz, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle. La pièce de vie spacieuse offre plusieurs possibilités d’aménagement et donne accès à un grand terrasse orientée au sud, d’une superficie impressionnante de 121 m², idéale pour profiter du soleil en toute intimité. L’extérieur constitue un véritable plus avec un terrain privé, comprenant deux places de parking devant la propriété et une grande garage séparé pouvant éventuellement être acquis séparément. Le jardin et le vaste dakterras offrent un espace extérieur exceptionnel pour se détendre ou recevoir des invités. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un environnement résidentiel serein tout en étant proche des axes routiers principaux, facilitant ainsi l’accès aux centres urbains environnants. Avec de faibles charges comprises et un certificat énergétique EPC en ordre (214 kWh/m²/an), cette résidence combine confort moderne, performance énergétique et sécurité juridique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique à Emblem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette magnifique propriété votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Située au cœur de Nijlen, cette propriété, bâtie en 2020, occupe une position privilégiée au Statieplein 8, offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Son architecture contemporaine, réinterprétée dans un style industriel, se distingue par des matériaux de qualité, de hauts plafonds apportant une sensation d'espace et une esthétique épurée. Avec un prix fixé à 389 000 €, cette résidence constitue une véritable rareté dans cette région dynamique. L'intérieur de cette maison moderne offre une surface habitable de 142 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. À l'entrée, vous êtes accueilli par une hall avec vestiaire et un WC invités. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande salle à manger donnant sur un charmant terrasson à l'avant, idéal pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, une vaste chambre avec accès à un balcon orienté plein sud, une seconde chambre ou bureau et une salle de bain moderne avec toutes les commodités vous offrent un espace de vie confortable et lumineux. La propriété dispose également d'une cave privative d'environ 13 m², accessible via un escalier intérieur, ainsi qu’une terrasse extérieure de 50 m² permettant de profiter des beaux jours dans un espace privé et convivial. Ce logement bénéficie de performances énergétiques remarquables, avec une consommation primaire estimée à seulement 18 kWh/m² par an et un certificat électrique conforme. La configuration inclut deux chambres, deux toilettes et un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en étant économique. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec une grande surface de terrain de 463 m², offrant également une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La présence d’un espace commun pour vélos ou poubelles, accessible par une grande montée d'ascenseur, ajoute à la fonctionnalité de cet ensemble. Pour toute personne recherchant un bien exceptionnel dans un environnement résidentiel de qualité, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier à Nijlen. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 1.055.182 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Nijlen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Située au 3 Salvialaan, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, offrant une surface habitale de 245 m² sur un terrain de 379 m². Au prix de 535 000 €, cette maison est prête à accueillir une famille ou tout acheteur souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La bâtisse, construite en 1985, se trouve dans un état conforme aux standards actuels, avec des espaces lumineux et bien agencés, comprenant trois chambres à l’étage ainsi qu’un bureau ou espace de pratique au rez-de-chaussée. La présence d’un grand salon de 40 m², d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une véranda donnant sur le jardin, constituent un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées ou organiser des réceptions. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain équipée d’un bain, d’un lavabo et d’un WC, ainsi que d’un chauffage au gaz assurant confort et économie. L’environnement immédiat de la propriété est particulièrement attractif. La rue où elle est située est calme et conviviale, idéale pour une vie familiale sereine. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien, tandis que l’accès aux principales voiries permet de rejoindre rapidement les centres urbains environnants et les villes voisines. La maison bénéficie d’une orientation sud-ouest, maximisant l’exposition au soleil, notamment sur la terrasse de 20 m² qui offre un espace extérieur convivial, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Le jardin de 156 m² sépare la maison de l’arrière tout en offrant un espace sécurisé pour les enfants ou pour aménager un coin de verdure selon vos envies. Deux places de parking extérieures complètent ce bien, garantissant commodité et facilité de stationnement. La propriété est également équipée d’un sous-sol avec rangements intégrés, idéal pour optimiser l’espace de stockage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 388 kWh/m², ce qui reste raisonnable compte tenu de l'ancienneté du bâtiment. Envisagez dès maintenant la visite de cette résidence qui allie potentiel, tranquillité et proximité. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle paisible mais bien connectée en fait une option idéale pour les familles ou investisseurs cherchant un bien durable dans la région de Nijlen. Sa structure solide et ses nombreuses possibilités d’aménagement intérieur en font une maison à personnaliser selon vos goûts et besoins. N’attendez plus pour faire une offre ou obtenir plus d’informations : contactez votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Cette opportunité rare mérite toute votre attention, alors ne tardez pas à prendre rendez-vous pour explorer cette résidence qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située à Kessel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un logement spacieux combiné à des espaces complémentaires pratiques. Proposée au prix de 384 000 €, cette maison possède une surface habitable de 204 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment un grand magazijn de 136 m² réparti sur deux étages, idéal pour diverses activités professionnelles ou de loisirs. Ce bâtiment, équipé d'une porte basculante et de l'électricité, offre une flexibilité d’usage remarquable, que ce soit pour un atelier, un stockage ou tout autre projet. La maison elle-même comprend une vaste entrée, une grande pièce de rangement fraîche, ainsi qu'une arrière-chambre ou bureau, le tout complété par une double garage pouvant accueillir deux véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique espace extérieur avec un large terrassé, une zone technique et une jolie jardin clôturé, parfait pour la détente ou les activités en famille. L’intérieur de la maison a été conçu pour offrir luminosité et convivialité. Au premier étage, on découvre un séjour clair, une cuisine équipée, un WC invité et une véranda accueillante, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La partie nuit située à l’étage supérieur comprend trois grandes chambres, un second WC et une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche à l’italienne. La maison est chauffée au mazout, avec un certificat d’énergie EPC de 323 kWh/m²/an attestant de son efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Située dans un secteur résidentiel, cette maison offre un accès pratique à diverses infrastructures tout en étant éloignée des zones inondables ou protégées. Cette résidence constitue une option idéale pour les familles ou professionnels recherchant un espace de vie généreux allié à des locaux de stockage ou d’ateliers pratiques. Son emplacement stratégique, combiné à ses équipements variés et son potentiel d’adaptation, en fait un bien immobilier d’exception dans la région de Kessel. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à trouver une maison spacieuse avec des espaces annexes pour concrétiser leurs projets personnels ou professionnels. En savoir plus ?

Cette résidence contemporaine située à Oostmalsesteenweg 54, dans le charmant quartier d'Emblem, offre un havre de paix avec une vue verdoyante et rurale. Avec une surface habitable de 179 m² répartie sur trois façades, cette maison neuve construite en 2023 bénéficie d'une localisation centrale idéale. Les commodités sont facilement accessibles et l'accès aux autoroutes E34 et E313 est rapide, rendant les déplacements vers les communes voisines très commodes. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine super équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir aisément votre famille. La propriété comprend également une salle de bain moderne et deux toilettes. Les équipements éco-énergétiques tels qu'une pompe à chaleur air/eau, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires garantissent un faible E-peil (max 20), permettant ainsi un avantage fiscal avec une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 334 m² orienté sud-est, idéal pour organiser des barbecues ou simplement se détendre. Un carport et un abri de jardin sont inclus dans le prix de 459 000 €, apportant praticité et confort à votre quotidien. Avec sa disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A+), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 851.286 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Située au cœur de Nijlen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et adaptable dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison allie confort, potentiel et fonctionnalité dans un cadre calme, tout en étant proche des commodités locales. La propriété s’étend sur une surface habitable généreuse de 208 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant, parfaitement conçu pour accueillir une famille ou un projet professionnel. Son emplacement stratégique à Nijlen garantit un accès facile aux infrastructures urbaines tout en profitant du charme paisible de la campagne environnante. La maison est bâtie sur un terrain d’environ 992 m², offrant un extérieur intéressant avec un grand jardin orienté vers le nord-est, idéal pour les activités en plein air ou pour aménager un espace de détente. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques qui répondent aux attentes modernes. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, permettant des moments conviviaux et pratiques. La salle de bain principale est équipée d’une baignoire, tandis qu’une deuxième salle d’eau avec douche est également présente pour plus de confort. Deux toilettes viennent compléter l’ensemble sanitaire. La maison possède également une cave sèche, pratique pour le stockage, ainsi qu’un garage double, offrant un espace sécurisé pour véhicules et équipements. À l’étage, une mezzanine dotée d’armoires encastrées mène à quatre chambres supplémentaires, tandis qu’un espace supplémentaire au dernier étage peut servir de salle de jeux ou de coin lecture. Un atout majeur est le grand bâtiment annexe de près de 195 m² situé dans le jardin, qui offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou bureau personnel. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour les artisans, entrepreneurs ou hobbyistes cherchant un espace de travail indépendant sans quitter leur résidence. Nijlen bénéficie d’un environnement résidentiel rassurant, avec des zones peu exposées aux risques d’inondation et bénéficiant d’un aménagement urbain adapté à une vie familiale ou professionnelle. La propriété est située dans un secteur calme, tout en restant connecté aux principales voies de communication. Un autre avantage notable est la proximité des services essentiels, tels que commerces, écoles et transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs propriétaires. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation annuelle de 214 kWh/m² et une faible empreinte carbone grâce à ses raccordements aux réseaux de gaz et d’eau, cette résidence allie également efficacité énergétique et respect de l’environnement. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à votre avenir, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique à Nijlen. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier qui allie espace, potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Lier, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Négociée au prix de 385 000 €, cette maison offre une surface habitable de 128 m², idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La propriété est parfaitement située dans une rue calme, Zonstraat 33, et bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée. La maison a été construite en 1938, mais a été régulièrement entretenue, notamment avec le remplacement et l’isolation du toit en 2021, garantissant une performance énergétique améliorée. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de magnifiques parquetages qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale est une vaste salle de séjour avec un sol en parquet, où la lumière naturelle fluctuant du sud-ouest pénètre généreusement, créant une ambiance cosy. Adjacent à cette pièce, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue pour les amateurs de gastronomie, offrant un coin repas lumineux avec accès direct à une jolie terrasse orientée sud-ouest. Cette orientation incontournable assure un ensoleillement optimal dans l’après-midi et en soirée, parfait pour profiter des belles journées d’été. À l’extérieur, la propriété possède un jardin de 46 m², idéal pour les activités en plein air, avec une arrière-cour pratique pour le stockage ou pour y accueillir un vélos ou poubelles. Les commodités complémentaires incluent une salle de bains moderne équipée d’un lavabo, d’un bain et de toilettes, ainsi qu’une autre toilette séparée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, et la maison dispose d’une cave offrant un espace supplémentaire pour le rangement. La propriété est également dotée de water et gasaansluiting, contribuant à son autonomie et sa praticité. Située dans une zone résidentielle où la construction est principalement destinée à l’habitation, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La proximité de Lier permet un accès facile aux axes principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien solide, bien entretenu et parfaitement adapté à la vie moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison située dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Zandhoven, une opportunité rare dans un secteur recherché. Cette maison, construite en 2025 et en excellent état, offre une surface habitable de 150 m², parfaitement répartie pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Elle possède trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir chacun avec confort. La propriété comprend également une salle de bains moderne, équipée pour assurer un confort optimal. La cuisine, bien aménagée, s'intègre harmonieusement dans l'espace intérieur, tandis que le système de chauffage électrique, combiné à une pompe à chaleur, garantit une efficacité énergétique appréciable. La maison est équipée de double vitrage pour une isolation acoustique et thermique renforcée, sans installation de panneaux solaires ni station de recharge électrique. Située dans une rue calme et résidentielle, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche du centre du village de Zandhoven. La proximité immédiate des chemins piétons et cyclables mène directement au cœur du village, avec ses facilités telles que écoles, commerces et services essentiels. La localisation stratégique offre également un accès facile aux principaux axes routiers menant vers Turnhout, Herentals et Anvers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété dispose d’un beau jardin avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. La maison est également dotée de trois façades, offrant une excellente luminosité et une vue agréable sur l’extérieur. Le prix de cette résidence est fixé à 469 500 €, toutes taxes comprises, incluant la TVA applicable. La nature du bien en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf dans un environnement résidentiel serein tout en restant connecté aux grandes villes. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel à Zandhoven représente une belle occasion d’investir dans un immobilier moderne et de qualité. En savoir plus ?