Maison à vendre - Broechem RBU74118

Pertendonckstraat 37 2520 Broechem

549 000 €

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RBU74118

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom bij deze prachtig gelegen karakterwoning in Broechem, waar authentiek vakmanschap en hedendaags comfort elkaar moeiteloos vinden. Vanaf de eerste blik op de statige brede bakstenen gevel voel je dat dit een pand met karakter is. We komen binnen in een hal die onmiddellijk toegang geeft naar de leefruimtes op de begane grond, deze ademen gezelligheid: een sfeervolle woonkamer met moderne gashaard, grote ramen die het huis overspoelen met licht en doorzichten naar de groene tuin die het geheel omarmt. De keuken, uitgerust met alle nodige toestellen vormt het hart van het huis. Terwijl u kookt, geniet u van het uitzicht op het buitenleven dat zich achter de ramen afspeelt. Op de bovenverdiepingen vindt u meerdere 3 kamers, en een badkamer met bad. Buiten strekt een schitterend groen domein zich uit: een weelderige tuin, een beschut terras onder een transparant dak. Ruime parkeergelegenheid en een toegang achteraan maken het geheel compleet. Deze woning biedt niet alleen ruimte en schoonheid, maar vooral een levensstijl vol rust, inspiratie en elegantie — een plek waar u zich meteen thuis voelt en nooit meer weg wilt.(bew. opp. cfr. EPC) Zie jij jezelf hier al wonen en wil jij van dit huis jouw thuis maken bel dan NU met Glenn Tel 0472/03.22.93

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Surface totale du terrain

660 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20251112-0003731536-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74118 Réf. vendeur: 275850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Broechem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (5 minutes en voiture), "Aldi Ranst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Het Bergsken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Zevenbergenlaan 7") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Kessel" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Springplank", à seulement 2 minutes à vélo."De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Choupettes Broechem 2" à 27 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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