Maison à vendre - Broechem RBU74580 Option

Pater Domstraat 37 2520 Broechem

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Pater Domstraat 37 2520 Broechem

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Description

Cette prachtige vrijstaande woning ligt in een rustige straat in Broechem, een ideale locatie voor wie comfort en praktische voorzieningen wil combineren. Gelegen op een perceel van 590 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 216 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is in uitstekende staat en is onlangs, in 2015, volledig gerenoveerd, terwijl de ramen in 2024 werden vernieuwd. Bij binnenkomst via de automatische poort wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met vestiairekast en gastentoilet, wat de woning een praktische en stijlvolle uitstraling geeft. De open keuken met eiland en leefruimte vormt het centrale hart van het huis en is voorzien van moderne apparatuur en voldoende kastruimte om het dagelijkse koken een plezier te maken. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime kelder en een aparte ruimte die dienst kan doen als bureau, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, naast een inpandige garage die plaats biedt aan één voertuig. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche in bad, apart toilet en lavabomeubel. Buiten wordt u begroet door een verzorgde, privé tuin van 240 m² met een overdekt terras van 20 m² en een tuinhuis, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt bovendien over twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het huis. Het complete pakket wordt versterkt door de recente renovaties en de gunstige ligging nabij het centrum van Broechem, waar winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €549.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie te verkrijgen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden residence in Broechem, dichtbij alle voorzieningen en in een rustige buurt. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen zodat u zelf de vele voordelen van dit mooie huis kunt ervaren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

153 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74580 Réf. vendeur: 276095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Choupettes Broechem 2

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

357 m 1' 11'' 619 m 1' 23'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel

357 m 1' 11'' 619 m 1' 23'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

3,8 km 13' 3,7 km 4' 3 km 24' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

326 m 4'

De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem

326 m 4'

De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI

329 m 4'

Gares

Kessel

4,5 km 16' 7,2 km 8' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,7 km 44' 14 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Massenhoven

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

5,8 km 21' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad

565 m 7'

Supermarchés

Delhaize Broechem

584 m 3' 584 m 1' 11'' 584 m 7' 584 m 7'

Spar Express Oelegem

3,6 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 35' 3,6 km 44'

Albert Heijn - Ranst

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,9 km 25' 4,4 km 53'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

2,2 km 3'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Broechem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Oelegem" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Choupettes Broechem 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 424 - Schilde - Zandhoven VTI, De Lijn - 426 - Broechem - Oelegem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kessel".Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Massenhoven") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

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