Maison à vendre - Emblem RBT98239

Dorpsstraat 55 2520 Emblem

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98239

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située au cœur du charmant village d’Emblem, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation ou d’une première habitation abordable. L’adresse est privilégiée, avec une proximité immédiate au canal et un accès facile aux axes routiers principaux, notamment vers Lier, Nijlen et l’autoroute. La propriété a été construite en 1899 et dispose d’une superficie habitable d’environ 120 m² répartis sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose d’une entrée menant à une agréable pièce de vie, accompagnée d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement, ainsi qu’une cuisine spacieuse avec espace pour la table à manger. La salle de bain comprend une douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une donnant accès à une chambre supplémentaire ou un espace de dressing, ainsi qu’une vaste zolder pouvant être aménagée selon les besoins du futur occupant. La maison bénéficie également d’un petit bureau indépendant ou d’un espace polyvalent de 8 m². À l’extérieur, la propriété propose un jardin orienté plein sud, agrémenté d’un terrasse de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une grande dépendance offre un espace supplémentaire pour stocker des vélos, du matériel de jardin ou aménager un atelier. La parcelle de 229 m² comprend également une façade avec trois façades, un chauffage au gaz et des connexions à l’eau et au gaz. Enfin, le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 566 kWh/m², et la propriété est disponible à la signature du compromis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

229 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98239 Réf. vendeur: 249836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Vlindertuin 3

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

5 km 17' 5 km 6' 4,1 km 15' 5 km 1º

Bus

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

238 m 2' 51''

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

238 m 2' 51''

De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier

238 m 2' 51''

Gares

Berlaar

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2,9 km 36' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,4 km 59' 18,1 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

31,7 km 2º 10' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bmw Patrick Smets

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

4,6 km 16' 4 km 22' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Yelle

1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Koningshooikt

101 m 20'' 101 m 14'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Aldi Berlaar

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3,2 km 39' 3,7 km 45'

Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,8 km 22' 3,9 km 47'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Koningshooikt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berlaar" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoogveldweg (Lier)" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Berlaar" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zaat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 55 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bmw Patrick Smets") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Yelle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Groepsopvang De Vlindertuin 3" et se trouve à 20 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Atheneum Lier Basisschool Leefschool Dagpauwoog", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 570 - Berlaar - Berlaar Heikant - Lier, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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