Maison à vendre - Oelegem RBW31175

Zandhovensteenweg 113 2520 Oelegem

449 000 €

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RBW31175

  • 6 Chambre(s)
  • 414 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Au milieu d'une belle région boisée, entourée de verdure et de nature, se trouve cette propriété exceptionnelle d'une surface habitable totale de 414 m² sur un impressionnant terrain de 14.004 avec possibilité d'acquérir 43.700 m² de terrain naturel. Cette propriété zonée se distingue par son emplacement boisé unique tout en restant facilement accessible par les principales voies d'accès et autoroutes. La propriété offre déjà aujourd'hui une base solide et peut être entièrement rénovée dans le volume existant, conformément à la réglementation en vigueur. Aucune extension structurelle n'est autorisée, mais tant les rénovations intérieures que les travaux d'isolation à l'extérieur sont autorisés, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent moderniser la maison à leur goût tout en respectant son caractère et son environnement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon spacieux avec vue sur le jardin, trois chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes, et toilettes séparées pour les invités. Etage supérieur : Accessible par le double garage, avec deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités, parfait comme salle de hobby, bureau ou espace de vie supplémentaire. En bref : une propriété unique à rafraîchir dans un endroit exceptionnel. Aucune activité commerciale possible Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

414 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

160 m²

Surface totale du terrain

14004 m²

Surface constructible

203 m²

Profondeur du terrain

100 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone forestière

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31175 Réf. vendeur: 325280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 33' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

255 m 14''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

2,1 km 26'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

2,1 km 26'

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

2,1 km 26'

Gares

Nijlen

8,3 km 32' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 53' 17,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nijlen Station

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking

431 m 5'

Supermarchés

Okay Oelegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 35'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Spar Express Oelegem

2,6 km 11' 2,8 km 3' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Zandhoven

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 33'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,7 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Zandhovensteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.La station "Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "De Stemstroom", à 29 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kleine Ik" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kroontje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Oelegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Oelegem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zandhoven" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Turnhout à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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