Maison à vendre - Luxembourg RBW35425

47, Boulevard Charles Simonis 2539 Luxembourg

1 215 000 €

  • 140
47, Boulevard Charles Simonis 2539 Luxembourg

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 4,53 ares, cette charmante maison de coin offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités.

Avec une surface habitable de ca 140 m2 , le bien se compose comme suit:
hall d'entrée
grande cuisine complètement équipée
séjour/salle à manger
3 chambres à coucher
1 salle de bain
2 WC
Buanderie
2 grandes caves

Grande terrasse de ca. 17 m2 exposition sud/ouest.

Joli jardin aménagé.

Situation idéale à proximité:
- des arrêts de bus
- des écoles /crèches
- des surfaces commerciales
- des accès autoroutes

Cette maison représente une opportunité unique pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement agréable à proximité immédiate du centre-ville.

Très bon état.

Disponibilité immédiate. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

140 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35425 Réf. vendeur: 87157114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

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Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 35' 10,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 37' 16,6 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Cora Concorde

7,9 km 43' 16,2 km 12' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Transports

Vivre près de Boulevard Charles Simonis offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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