Transports
Ce bien, situé près du Boulevard Charles Simonis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Maison à vendre, Luxembourg RBW35425
47, Boulevard Charles Simonis
, 2539 Luxembourg
1 215 000 €
3 Chambre(s)
140 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 4,53 ares, cette charmante maison de coin offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités.
Avec une surface habitable de ca 140 m2 , le bien se compose comme suit:
hall d'entrée
grande cuisine complètement équipée
séjour/salle à manger
3 chambres à coucher
1 salle de bain
2 WC
Buanderie
2 grandes caves
Grande terrasse de ca. 17 m2 exposition sud/ouest.
Joli jardin aménagé.
Situation idéale à proximité:
- des arrêts de bus
- des écoles /crèches
- des surfaces commerciales
- des accès autoroutes
Cette maison représente une opportunité unique pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement agréable à proximité immédiate du centre-ville.
Très bon état.
Disponibilité immédiate.
Avec une surface habitable de ca 140 m2 , le bien se compose comme suit:
hall d'entrée
grande cuisine complètement équipée
séjour/salle à manger
3 chambres à coucher
1 salle de bain
2 WC
Buanderie
2 grandes caves
Grande terrasse de ca. 17 m2 exposition sud/ouest.
Joli jardin aménagé.
Situation idéale à proximité:
- des arrêts de bus
- des écoles /crèches
- des surfaces commerciales
- des accès autoroutes
Cette maison représente une opportunité unique pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement agréable à proximité immédiate du centre-ville.
Très bon état.
Disponibilité immédiate.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 215 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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