Maison à vendre - Lint RBV81106

Leemput 2 2547 Lint

570 000 €

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RBV81106

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située dans la charmante ville de Lint, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant un environnement calme, résidentiel et pratique. Avec un prix fixé à 570 000 €, cette maison individuelle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur plusieurs niveaux pour offrir confort et fonctionnalité. La propriété a été construite en 1977 et a été modernisée avec des fenêtres double vitrage en 2012 ainsi qu'une nouvelle chaudière à gaz installée en 2021, assurant une performance énergétique optimale. Les panneaux solaires et l’étiquette EPC B complètent ses atouts en termes d’efficacité énergétique, permettant de réaliser des économies tout en respectant l’environnement. La maison dispose d’un agencement réfléchi comprenant une entrée pratique, un salon lumineux, une cuisine ouverte de style campagne, deux salles de bains, deux toilettes, ainsi que quatre chambres spacieuses dont une située au dernier étage. La distribution intérieure favorise l’espace et la luminosité, renforcée par une orientation nord de la façade principale. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis. En plus, une serre attenante à la maison offre une pièce supplémentaire pour loisirs ou rangement. La propriété comporte également un garage indépendant accessible depuis une rue arrière, complété par une place de parking extérieure, ce qui facilite grandement le stationnement. L’emplacement à Lint est particulièrement apprécié pour sa quiétude tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un quartier résidentiel, avec une proximité immédiate à des écoles, commerces et infrastructures locales. Sa situation en zone non inondable et à l’abri de zones protégées en fait un lieu sûr pour toute la famille. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité du domicile. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare sur le marché immobilier lintois, il est conseillé de prendre contact rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous dans un environnement privilégié alliant authenticité, modernité et confort.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

387 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003815276_RES_1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81106 Réf. vendeur: 02194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

643 m 2' 8'' 643 m 1' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wilg

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 632 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wilg

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 632 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

4,1 km 17' 4,7 km 7' 3,1 km 37' 4,1 km 49'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 14'

Bus

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

949 m 11'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

949 m 11'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

949 m 11'

Gares

Kontich-Lint

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 32' 10,5 km 13' 7,7 km 34'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,2 km 4' 958 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,5 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Colruyt Kontich

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,4 km 33' 3,1 km 38'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 12'

Tourisme

Vivre près de Leemput offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wilg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Prins Van Lint" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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