Maison à vendre - Lint RBW01264

Leemput 2 2547 Lint

570 000 €

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RBW01264

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Leemput 2 2547 Lint
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Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk van Lint bevindt zich deze halfopen bebouwing met een uitstekende ligging. De woning geniet van een open indeling en veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt op het gelijkvloers over een praktische inkomhal en een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer staat in verbinding met de open, landelijke keuken, wat samen een praktisch en vooral ruim geheel vormt. Verder is er ook nog een berging op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping is er dan nog een 4de slaapkamer. Buiten kan u van alle rust genieten in de gezellige tuin met terras. Achteraan de tuin bevindt zich de aparte garage die bereikbaar is via de achterliggende straat, wat zorgt voor extra comfort en een praktische toegang. De aanwezigheid van zonnepanelen en het EPC-label B, maakt deze woning bovendien energiezuinig. Ook zijn de ramen vernieuwd (2012) en een nieuwe gasketel geplaatst in 2021. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465/08.26.69 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

387 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303-0003815276_RES_1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW01264 Réf. vendeur: 02209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

643 m 2' 8'' 643 m 1' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wilg

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 632 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wilg

1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 632 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

4,1 km 17' 4,7 km 7' 3,1 km 37' 4,1 km 49'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 14'

Bus

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

949 m 11'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

949 m 11'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

949 m 11'

Gares

Kontich-Lint

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 32' 10,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,2 km 4' 958 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,5 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,5 km 10' 2,6 km 3' 2 km 29' 2,5 km 29'

Colruyt Kontich

3,2 km 12' 3,6 km 5' 2,4 km 33' 3,1 km 38'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Leemput, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Wilg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Prins Van Lint", à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Market Lint" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Lint", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kontich-Lint" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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