Maison à vendre - Kessel RBU47058 Option

Salvatorbaan 43 2560 Kessel

479 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Salvatorbaan 43 2560 Kessel

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située au 43 Salvatorbaan, en plein cœur de Kessel, une propriété qui incarne parfaitement le mariage entre charme traditionnel et potentiel de modernisation. Érigée en 1968, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 246 m², répartie sur plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée lumineux avec une grande pièce de vie de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. La propriété possède également une cuisine séparée, facilement modifiable en une cuisine ouverte contemporaine, répondant aux attentes des amateurs de design moderne. Avec quatre chambres à coucher, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La salle de bain et les deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La construction robuste et la disposition fonctionnelle offrent une excellente base pour envisager des travaux de rénovation afin d’optimiser l’espace selon vos goûts et besoins personnels. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un terrain généreux de 1 524 m², dont une magnifique jardin de 770 m² orienté à l’ouest, propice à la détente et aux activités en plein air. La terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la vaste cour offre également deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un garage pour plus de commodité. La propriété se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. La situation géographique de cette maison allie tranquillité et accessibilité, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Dotée d’un certificat énergétique non conforme mais d’un certificat électrique en attente de mise à jour, cette maison nécessite quelques travaux mais présente un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Proposée au prix de 479 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Kessel. Que vous soyez un investisseur ou un acheteur à la recherche d’un projet de rénovation familial, cette propriété offre une excellente base pour concrétiser vos projets immobiliers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Une occasion unique d’acquérir une maison avec beaucoup de cachet et un emplacement idéal dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

770 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1524 m²

Surface constructible

199 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47058 Réf. vendeur: 260535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

995 m 3' 1,3 km 1' 39'' 797 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ceder

1,1 km 4' 1,6 km 2' 27'' 841 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ceder

1,2 km 5' 1,7 km 2' 42'' 774 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

4,4 km 19' 4,6 km 7' 3,1 km 34' 4,4 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,8 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

760 m 9'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

760 m 9'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

760 m 9'

Gares

Kessel

984 m 4' 1,4 km 2' 1'' 806 m 12' 984 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 55' 18,4 km 20' 12,6 km 34'

Bornes de recharge

Zimmertoren

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Dongelstraat

1,2 km 4' 864 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Kessel

1 km 6' 1 km 1' 43'' 677 m 12' 992 m 12'

Albert Heijn - Ranst

4,4 km 21' 5 km 6' 2,6 km 41' 4,4 km 53'

Lidl Ranst

4,2 km 20' 5,2 km 6' 2,7 km 39' 4,2 km 51'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kessel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes en voiture), "Lidl Ranst" (6 minutes en voiture).

Éducation

"'T Vlindertje Kessel" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ceder", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kessel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dongelstraat".

Villes proches

Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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