Maison à vendre - Kessel RBV80509

2560 Kessel

479 000 €

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RBV80509

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme et verdoyant. La propriété, bâtie en 1958, offre une surface habitable de 237 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain récemment installée, ainsi que trois toilettes. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages, avec un certificat énergétique EPC C, suite à des travaux énergétiques récents qui optimisent son efficacité. L'intérieur se distingue par une disposition fonctionnelle et lumineuse, notamment grâce à de grandes fenêtres en verre qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le terrain généreux de 915 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin accueillant et un joli terrassement idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un atout supplémentaire est le bâtiment polyvalent attenant, actuellement utilisé comme bureau, équipé d’un WC, d’un sanitaire et d’une climatisation. La propriété possède également une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison a été modernisée avec plusieurs améliorations énergétiques, notamment un système de chauffage par plancher chauffant, des volets roulants et une isolation performante. Située à proximité du centre de Kessel, la localisation offre un cadre résidentiel paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette villa exceptionnelle représente une véritable opportunité d’investissement ou de résidence principale pour les familles recherchant confort et espace dans un environnement serein. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux tout en bénéficiant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison constitue une valeur sûre dans la région de Kessel. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations—contactez dès aujourd’hui notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260421-0003852618-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80509 Réf. vendeur: 4352591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

496 m 1' 44'' 845 m 1' 27'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo!

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3,8 km 13' 4 km 5' 3,4 km 32' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km 15'

Bus

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

36 m 26''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

36 m 26''

De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar

36 m 26''

Gares

Kessel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 57'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 59' 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schelkensplein

189 m 37'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Immanuel

1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Kessel

511 m 1' 42'' 511 m 53'' 511 m 6' 511 m 6'

Carrefour Market Berlaar

3,1 km 10' 3,3 km 3' 2,9 km 34' 3,1 km 37'

Lidl Berlaar

3,6 km 12' 4 km 5' 2,9 km 32' 3,5 km 43'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

7,2 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Kessel-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kessel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (3 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schelkensplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (15 minutes).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Goezo!" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Vlindertje Kessel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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