Maison à vendre - Kessel RBV87123

Landstraat 24 2560 Kessel

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 286
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Landstraat 24 2560 Kessel

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Description

Située au cœur de Kessel, cette résidence à vendre incarne un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison solide à rénover dans un environnement paisible et accessible. Offrant une superficie habitable de 286 m², cette propriété construite en 1974 se distingue par sa structure robuste et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison n’attend que le bon projet pour révéler tout son charme. La localisation est idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun, situés à proximité immédiate. La configuration de la maison, avec ses quatre façades et son terrain de 1110 m² orienté au nord, offre un cadre idéal pour créer un espace de vie à la fois confortable et personnalisé. L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un grand hall d’entrée qui donne accès à la cuisine et à une lumineuse salle de séjour. La distribution des pièces facilite l’aménagement selon les goûts et besoins du futur propriétaire. Un garage attenant, pouvant accueillir un véhicule, donne accès à une cave et à une zone de stockage supplémentaire, tandis qu’un accès pratique à la buanderie et aux autres espaces annexes renforce le côté fonctionnel de cette propriété. La maison dispose également d’une grande grenier qui peut servir d’espace de travail ou être transformé en deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une flexibilité incomparable pour adapter le bien à vos projets futurs. La belle parcelle de terrain permet d’envisager la création d’un jardin ou d’un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un environnement propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le chauffage au gaz avec chaudière à condensation assure un confort de vie moderne, même si certains certificats énergétiques doivent être encore obtenus. La proximité des écoles et des commerces est un atout considérable pour une vie quotidienne facilitée, et la possibilité de transformer cette maison selon vos envies offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur future résidence dans une zone résidentielle prisée. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager votre projet, n’hésitez pas à contacter rapidement pour fixer une visite. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Kessel, mêlant solidité, potentiel de rénovation et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429-0003857949-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87123 Réf. vendeur: 2877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Kessel

818 m 2' 43'' 905 m 1' 5'' 652 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ceder

1 km 3' 1,2 km 1' 54'' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ceder

1 km 3' 1,2 km 1' 54'' 698 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

4,8 km 21' 5,1 km 8' 3,4 km 34' 4,8 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,4 km 9'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 14'

Bus

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

352 m 4'

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

352 m 4'

De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst

285 m 3'

Gares

Kessel

856 m 3' 973 m 1' 27'' 604 m 10' 856 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,7 km 55' 17,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dongelstraat

1,1 km 4' 863 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Kessel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 737 m 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Ranst

4,4 km 15' 4,5 km 6' 2,8 km 41' 4,4 km 52'

Aldi Lier

4,2 km 18' 5,3 km 7' 3 km 39' 4,2 km 50'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Landstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel, De Lijn - 858 - Kessel - Lier station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Vlindertje Kessel", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kessel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (6 minutes en voiture), "Aldi Lier" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dongelstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (14 minutes).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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