Maison à vendre - Nijlen RBW62537

2560 Nijlen

629 000 €

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RBW62537

  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Nijlen, cette spacieuse résidence à vendre allie confort moderne et efficacité énergétique, proposée au prix de 629 000 €. Édifiée en 2019, cette maison récente bénéficie d’une surface habitable généreuse de 235 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un amateur d’espace. Implantée sur un terrain de 455 m², elle présente une conception contemporaine avec un label énergétique EPC de classe A, garantissant une consommation maîtrisée. La maison se distingue par une orientation nord du jardin et dispose d’un agréable espace extérieur avec terrasse, parfait pour les moments de détente. De plus, l’habitation intègre une garage fermé pour une voiture, facilitant le stationnement en toute sécurité. L’intérieur se compose de cinq chambres aux surfaces variées, dont un espace nuit principal disposant d’une suite avec dressing et salle de bains privative. Ce bien est équipé de deux salles de bains complètes comprenant baignoire et douche à l’italienne, ainsi que trois toilettes, assurant un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre de 55 m² avec coin bureau intégré, qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne dotée d’appareils électroménagers complets et d’une buanderie attenante. Le hall d’entrée comprend un vestiaire et un toilette séparé, tandis que la présence d’installations telles que la domotique NIKO home, la climatisation, seize panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour véhicule électrique souligne la qualité et la modernité de ce bien. Implantée dans un quartier résidentiel calme et convivial à proximité immédiate du centre de Nijlen, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. L’autoroute E313 est également rapidement accessible, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie harmonieux et pratique dans une commune dynamique. Pour découvrir les nombreuses qualités de ce bien immobilier remarquable, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

235 m²

Surface du séjour

55 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

455 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Référence PEB

12026-G-OMV_2018031277/EP02727/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62537 Réf. vendeur: 4411984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen

310 m 2' 14'' 304 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

243 m 2' 1'' 310 m 38'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

545 m 3' 539 m 49'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

124 m 1' 29''

Gares

Nijlen

185 m 2' 25'' 71 m 7'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 6' 24,1 km 20' 15,4 km 34'

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

699 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

325 m 2' 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

173 m 1' 47'' 167 m 19'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Albert Heijn - Nijlen

886 m 4' 880 m 1' 16'' 836 m 11' 886 m 11'

Spar Nijlen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,6 km 10'

Éducation

Vivre près de Koningin Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kardinaal Van Roey-Instituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Bossenstein Golf & Polo Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nijlen Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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