Maison à vendre - Luxembourg RBW56418

2561 Luxembourg

665 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW56418
  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur
https://www.engelvoelkers.com/lu/fr/exposes/d829ee33-ba88-57ca-8cd7-b82d82b1b3d5

Maison à rénover mais avec potentiel d’extension – Rue de Strasbourg

Engel & Völkers Luxembourg vous présente cette maison à rénover située rue de Strasbourg, à Luxembourg-Ville.D’une surface totale d’environ 176m², dont ±111m² habitables, elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée (±68m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, et une extension à l’arrière comprenant un WC séparé, une chaufferie (gaz), une salle de douche, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de seconde cuisine ou de bureau...

Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-047EKD
Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter pour recevoir nos annonces en avant-première:
www.engelvoelkers.com/lu/fr/newsletter-inscription



ENGLISH VERSION

Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at
https://www.engelvoelkers.com/lu/en/exposes/d829ee33-ba88-57ca-8cd7-b82d82b1b3d5

House to renovate with potential for extension – Luxembourg Gare

Engel & Völkers Luxembourg presents this house to renovate, located on Rue de Strasbourg in Luxembourg City.With a total surface area of ±176m², including ±111m² of living space, it is arranged as follows:
- Ground floor (±68m²): entrance hall, living room, kitchen, and an extension at the rear including a separate WC, the boiler room (gaz), a shower room, as well as a versatile room that could serve as a second kitchen or office...


This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-047EKD
Stay ahead! Subscribe to our newsletter for early access to our latest property listings at www.engelvoelkers.com/lu/en/newsletter-registration




DEUTSCHE VERSION

Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter
https://www.engelvoelkers.com/lu/de/exposes/d829ee33-ba88-57ca-8cd7-b82d82b1b3d5

Haus mit Renovierungsbedarf und Ausbaupotenzial – Luxemburg-Gare

Engel & Völkers Luxemburg präsentiert dieses renovierungsbedürftige Haus, gelegen in der Rue de Strasbourg in Luxemburg-Stadt.Mit einer Gesamtfläche von ±176m², davon ±111m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss (±68m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche sowie ein Anbau auf der Rückseite mit separatem WC, Heizraum (Gas), Duschbad und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als zweite Küche oder Büro dienen kann...


Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-047EKD
Seien Sie immer einen Schritt voraus! Registrieren Sie sich für unsere Newsletter und erhalten Sie unsere Immobilienangebote bereits vor ihrer offiziellen Veröffentlichung:
www.engelvoelkers.com/lu/de/newsletter-registrierung Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56418 Réf. vendeur: W-047EKD Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

789 m 10'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

584 m 2' 21'' 760 m 1' 17'' 494 m 6' 494 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 24' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 17' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Strasbourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler