Tourisme
Vivre près de la Rue de Strasbourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.
Maison à vendre, Luxembourg RBW56418
2561 Luxembourg
665 000 €
3 Chambre(s)
176 m²
1 Salle(s) de bain
Description
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Maison à rénover mais avec potentiel d’extension – Rue de Strasbourg
Engel & Völkers Luxembourg vous présente cette maison à rénover située rue de Strasbourg, à Luxembourg-Ville.D’une surface totale d’environ 176m², dont ±111m² habitables, elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée (±68m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, et une extension à l’arrière comprenant un WC séparé, une chaufferie (gaz), une salle de douche, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de seconde cuisine ou de bureau...
Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-047EKD
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House to renovate with potential for extension – Luxembourg Gare
Engel & Völkers Luxembourg presents this house to renovate, located on Rue de Strasbourg in Luxembourg City.With a total surface area of ±176m², including ±111m² of living space, it is arranged as follows:
- Ground floor (±68m²): entrance hall, living room, kitchen, and an extension at the rear including a separate WC, the boiler room (gaz), a shower room, as well as a versatile room that could serve as a second kitchen or office...
This property is presented to you by Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-047EKD
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Haus mit Renovierungsbedarf und Ausbaupotenzial – Luxemburg-Gare
Engel & Völkers Luxemburg präsentiert dieses renovierungsbedürftige Haus, gelegen in der Rue de Strasbourg in Luxemburg-Stadt.Mit einer Gesamtfläche von ±176m², davon ±111m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss (±68m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche sowie ein Anbau auf der Rückseite mit separatem WC, Heizraum (Gas), Duschbad und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als zweite Küche oder Büro dienen kann...
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-047EKD
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Maison à rénover mais avec potentiel d’extension – Rue de Strasbourg
Engel & Völkers Luxembourg vous présente cette maison à rénover située rue de Strasbourg, à Luxembourg-Ville.D’une surface totale d’environ 176m², dont ±111m² habitables, elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée (±68m²) : hall d’entrée, séjour, cuisine, et une extension à l’arrière comprenant un WC séparé, une chaufferie (gaz), une salle de douche, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de seconde cuisine ou de bureau...
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House to renovate with potential for extension – Luxembourg Gare
Engel & Völkers Luxembourg presents this house to renovate, located on Rue de Strasbourg in Luxembourg City.With a total surface area of ±176m², including ±111m² of living space, it is arranged as follows:
- Ground floor (±68m²): entrance hall, living room, kitchen, and an extension at the rear including a separate WC, the boiler room (gaz), a shower room, as well as a versatile room that could serve as a second kitchen or office...
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Haus mit Renovierungsbedarf und Ausbaupotenzial – Luxemburg-Gare
Engel & Völkers Luxemburg präsentiert dieses renovierungsbedürftige Haus, gelegen in der Rue de Strasbourg in Luxemburg-Stadt.Mit einer Gesamtfläche von ±176m², davon ±111m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss (±68m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche sowie ein Anbau auf der Rückseite mit separatem WC, Heizraum (Gas), Duschbad und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als zweite Küche oder Büro dienen kann...
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
665 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
176 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
83 - Virton - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
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Tourisme
Musée Gaspar
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Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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