Maison à vendre - Duffel RBT37919 Option

Rietlei 29 2570 Duffel

275 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT37919

  • 5 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette spacieuse résidence à rénover, située à Duffel, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de transformation en un foyer de rêve. Avec ses cinq chambres, la maison offre un potentiel significatif pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos envies. La propriété, construite en 1952, s'étend sur une surface habitable de 160 m² et dispose d'une grande terrasse et d'un jardin généreux, parfaits pour profiter de moments en plein air. Située à l'adresse Rietlei 29, dans le code postal 2570, la maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers tels que l'E19 et des villes voisines comme Lier et Mechelen. Cette situation permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les supermarchés, les écoles et les pharmacies. De plus, la façade orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'énergie est fournie par un système de chauffage au mazout, et bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela laisse libre cours à l'imagination pour créer un espace moderne et fonctionnel. Avec un indice de performance énergétique de 492 kWh/m² par an, des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer cette efficacité. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur ou préserver son charme rural, cette maison offre une toile vierge pour concevoir un espace unique qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

EP21760

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37919 Réf. vendeur: 238795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

785 m 4' 785 m 1' 41'' 601 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

512 m 1' 42'' 512 m 39'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

665 m 4' 1 km 1' 53'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

326 m 4'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

378 m 5'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

378 m 5'

Gares

Duffel

1,5 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 1º 47' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

350 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 3,2 km 31' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek

491 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

341 m 1' 45'' 341 m 36'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Lier

924 m 3' 924 m 1' 21'' 581 m 11' 913 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 9 minutes à pied."Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

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