Maison à vendre - Duffel RBT69211

Molenstraat 39 2570 Duffel

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69211

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située au 39 Molenstraat à Duffel, dans le quartier de Duffel-West, a été entièrement rénovée entre 2021 et 2022. Elle propose une surface habitable de 116 m² répartie sur deux niveaux. En entrant par une entrée séparée, vous accédez à un espace de vie convivial comprenant un salon attenant à la salle à manger et à la cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle et une plaque de cuisson vitrocéramique. Le rez-de-chaussée dispose également d’un toilette d’invités et d’un espace de rangement utilisé actuellement comme bureau. À l'étage, la maison possède une chambre ouverte avec accès à une grande salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un espace laverie et d’un second toilette. La deuxième chambre, située au deuxième étage, est aménagée avec des placards intégrés pour optimiser l’espace. À l’extérieur, un terrasse orientée sud-ouest permet de profiter d’un espace convivial pour des moments de détente ou des barbecues. La propriété bénéficie également de la climatisation, de volets roulants automatiques et d’une électricité conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel, cette maison ne se trouve pas en zone inondable ni dans un secteur protégé. La localité offre un environnement calme tout en étant accessible, avec un accès facile aux commodités locales. La propriété est vendue au prix de 350 000 €, sans TVA, et constitue une option pratique pour ceux recherchant une maison clé en main dans cette région de Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-00036213659-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69211 Réf. vendeur: 02086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

657 m 4' 657 m 1' 33'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

537 m 3' 916 m 1' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

537 m 3' 916 m 1' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

188 m 37'' 188 m 17'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

193 m 2' 19''

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

193 m 2' 19''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

193 m 2' 19''

Gares

Duffel

1,3 km 8' 1,3 km 2' 32'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

221 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 3,4 km 31' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

381 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

213 m 1' 19'' 213 m 29'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Aldi Lier

938 m 3' 938 m 1' 24'' 726 m 11' 927 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 55 - Rumst - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.

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