Maison à vendre - Duffel RBT83611

Mechelsebaan 158 2570 Duffel

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83611

  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence individuelle située au 158 Mechelsebaan à Duffel a été entièrement rénovée en 2021, offrant un intérieur moderne et bien isolé avec une excellente performance énergétique. La maison dispose d'une superficie habitable de 252 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une entrée spacieuse avec un WC invités, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse grâce à ses vastes fenêtres, ainsi qu'une cuisine moderne en open space, idéale pour la vie familiale ou recevoir des invités. La propriété bénéficie d’un jardin clôturé, parfait pour les activités en plein air, ainsi que d’une dépendance pratique pour le rangement. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, ainsi qu’une première salle de bain. La suite principale occupe le deuxième étage avec une chambre parentale dotée d’une salle de bain attenante, offrant ainsi un espace privé et fonctionnel. Un espace de rangement supplémentaire est accessible via une mezzanine. La propriété comprend également une grande cave et une buanderie, ajoutant à la praticité des lieux. La configuration intérieure offre un agencement fluide, favorisant la lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéalement placée à proximité du Mouriaubos, un espace vert propice aux promenades ou aux jeux en famille. La parcelle de terrain de 580 m² assure un environnement privé et sécurisé. La propriété est disponible à la signature, sans occupation locative actuelle, et présente une performance énergétique favorable avec un certificat EPC de classe RES-3. Une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison prête à emménager dans un cadre verdoyant et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

252 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

580 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003636977-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT83611 Réf. vendeur: 02095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

981 m 3' 981 m 1' 12'' 0 m 0'' 981 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,9 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

1,9 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 7' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,8 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

9 m 6''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

74 m 53''

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

1,5 km 18'

Gares

Duffel

1,3 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,7 km 49' 15,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,3 km 1º 38' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

2,1 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,2 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

1,4 km 17'

Supermarchés

Lidl Duffel

2,2 km 9' 4,2 km 5' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Duffel

2,2 km 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aldi Lier

2,9 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

34,4 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,4 km 10'

Transports

À environ 38 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Abracadabra B.v." à 12 minutes à la marche."Vrije Lagere School - De Basis" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut 3" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 55 - Rumst - Duffel avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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