Maison à vendre - Duffel RBT84024

Standplaats 61 2570 Duffel

440 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT84024

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette woning, gelegen à Duffel, offre un espace de vie confortable de 168 m² répartis sur plusieurs niveaux. Elle dispose de quatre chambres lumineuses, dont une chambre principale avec dressing intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison comprend également une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. La cave, entièrement étanche, constitue un espace de rangement supplémentaire pratique. L'intérieur de la propriété a été rénové avec soin, en préservant certains éléments originaux qui confèrent son caractère. Le toit a été remplacé il y a environ huit ans, et des panneaux solaires ont été installés pour optimiser la consommation énergétique, contribuant à un bon score EPC de catégorie B. La maison est équipée de double vitrage sur toutes les fenêtres, et la chaudière a été renouvelée en 2020. La configuration permet un chauffage efficace, bien adaptée aux besoins modernes. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli jardin orienté à l’est, avec deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet espace extérieur. La parcelle, d'une superficie totale de 275 m², est parfaitement intégrée dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Située au Standplaats 61, cette propriété constitue un bon compromis entre confort intérieur et environnement paisible, à proximité des commodités de Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

275 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003636886-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT84024 Réf. vendeur: 02097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 773 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,1 km 5' 1,3 km 1' 59'' 672 m 9' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

1,1 km 5' 1,3 km 1' 59'' 672 m 9' 828 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

884 m 3' 1,4 km 2' 4'' 638 m 9' 787 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

371 m 5'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

371 m 5'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

371 m 5'

Gares

Duffel

524 m 2' 55'' 584 m 50'' 399 m 5' 399 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,9 km 46' 18 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,2 km 1º 41' 30,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,6 km 17' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek

307 m 4'

Supermarchés

Lidl Duffel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 748 m 12' 1 km 12'

Delhaize Duffel

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Okay Duffel

2,4 km 10' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

36,6 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut 3" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Basis" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Atomium".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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