Maison à vendre - Duffel RBT87818

Nieuwstraat 31 2570 Duffel

370 000 €

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RBT87818

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 31 Nieuwstraat, au cœur de Duffel, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété prête à être aménagée. Construite en 1953, la maison dispose d’une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses à l’étage, dont une qui a été entièrement rénovée, mettant en valeur le potentiel de la propriété. La cuisine est accessible depuis la vaste entrée et bénéficie d’un accès direct à une buanderie, un WC séparé et une cave. L’extérieur de la maison présente une façade orientée sud-ouest, avec deux façades donnant sur un terrain de 103 m². La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, assurant une gestion efficace de l’énergie. La propriété a été modernisée avec le remplacement complet des fenêtres par du triple vitrage, une isolation de la toiture et diverses installations renouvelées, rendant la maison prête à finir les travaux selon vos préférences. Située dans le centre de Duffel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du stationnement. La gare de Duffel est à seulement un kilomètre, facilitant ainsi l’accès aux transports en commun. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, et bénéficie d’un certificat énergétique C, avec un certificat électrique en cours de mise à jour. Une opportunité à considérer pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un secteur pratique et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

103 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87818 Réf. vendeur: 250277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

302 m 1' 4'' 391 m 56'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

125 m 25'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

256 m 51'' 418 m 1' 256 m 3' 256 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,5 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

358 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

358 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

358 m 4'

Gares

Duffel

987 m 9' 991 m 1' 55'' 690 m 11' 891 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

478 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

570 m 7'

Supermarchés

Delhaize Duffel

448 m 2' 14'' 448 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Lier

1,5 km 6' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

37,1 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,9 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 29 minutes en voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 3 minutes à la marche."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

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