Maison à vendre - Duffel RBT87819

Mechelsebaan 172 2570 Duffel

745 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87819

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette villa située au 172 Mechelsebaan à Duffel offre un cadre de vie agréable dans un environnement naturel. Construite en 1992, cette propriété de 178 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1407 m², avec une orientation nord-ouest qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. Le logement se compose de quatre chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille, ainsi que d'une salle de bains luxueuse et de deux toilettes. L'intérieur de la maison présente un design moderne avec des matériaux durables, mettant en valeur une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges fenêtres. La cuisine spacieuse est équipée de divers appareils électroménagers, de placards robustes et de nombreux plans de travail, idéale pour préparer des repas dans un espace convivial. La propriété inclut également une buanderie, une cave technique et un garage attenant, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la villa dispose d'une jolie terrasse et d'un jardin qui s'étend sur le terrain environnant, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. La localisation est privilégiée, à proximité de la E19 reliant Anvers à Bruxelles, ainsi que des transports en commun, commerces, écoles et services de santé tels qu’un grand hôpital récent. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 270 kWh/m² par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241011-0003408309-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87819 Réf. vendeur: 250305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,6 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

226 m 2' 42''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,6 km 19'

Gares

Duffel

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 15,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Duffel

2,3 km 9' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Duffel

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Lier

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

34,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 24 minutes."Atomium" se trouve à 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Basis" à 21 minutes à la marche."Sint-Norbertusinstituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Abracadabra B.v." et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Duffel") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" à seulement 18 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begoniastraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

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