Maison à vendre - Duffel RBT87845

Jos Reypensstraat 17 2570 Duffel

359 000 €

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RBT87845

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 17 Jos Reypensstraat à Duffel offre une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien entièrement rénové. Construite en 1931, cette maison de 129 m² habitables a été modernisée pour offrir un confort contemporain tout en conservant un charme résidentiel. La propriété se distingue par ses trois chambres, sa salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne, ainsi que ses deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de qualité, est un espace pratique et convivial, idéal pour la vie quotidienne. L’intérieur de la maison est lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La pièce de vie principale bénéficie d’une disposition aérée, favorisant la convivialité. La maison dispose également d’un grand grenier aménagé en une troisième chambre, ce qui permet d’accueillir facilement des invités ou de disposer d’un espace de travail supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un petit jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en plein air. Le bien bénéficie d’un garage indépendant accessible depuis le jardin, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La propriété se situe dans une rue calme et résidentielle, tout en restant proche des commerces et des commodités de Duffel. Son certificat énergétique classe cette maison en catégorie EPC C (286 kWh/m²/an), garantissant une performance énergétique acceptable. Une opportunité à considérer pour ceux à la recherche d’un logement rénové dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555273-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87845 Réf. vendeur: 250273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 915 m 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

934 m 4' 1 km 1' 35'' 635 m 6' 833 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

1,1 km 4' 2 km 3' 769 m 10' 978 m 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

855 m 2' 51'' 855 m 1' 21'' 719 m 5' 855 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

130 m 1' 33''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

130 m 1' 33''

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

147 m 1' 46''

Gares

Duffel

1,9 km 10' 2 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 1º 49' 31,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Duffel

821 m 2' 44'' 838 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Duffel

1 km 4' 1 km 1' 44'' 796 m 8' 1 km 12'

Aldi Lier

1,5 km 6' 1,6 km 2' 28'' 830 m 11' 1,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 12'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Duffel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oudstrijdersplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 10 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Kiliaan" à 12 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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