• 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 39 2570 Duffel

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Description

Cette résidence à Duffel, située au 39 Molenstraat, a été entièrement rénovée en 2021 et 2022, offrant ainsi un intérieur moderne et prêt à habiter. D'une surface habitable de 116 m², la maison dispose de deux chambres, dont une à l'étage avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne, une buanderie et un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial connecté à une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, notamment avec un lave-vaisselle et une plaque de cuisson en céramique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace terrasse, idéal pour vos moments de détente ou pour organiser des barbecues. La maison est équipée de plusieurs commodités modernes telles que la climatisation, des volets roulants électriques, un système d'alarme, ainsi qu'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété bénéficie également de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique, et est orientée sud-ouest, ce qui favorise la luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel à Duffel, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La zone est adaptée aux habitats résidentiels et n'est pas sujette aux risques d'inondation. La propriété est vendue au prix de 335 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option intéressante pour ceux recherchant une maison rénovée dans une commune dynamique et bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

81 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-00036213659-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91953 Réf. vendeur: 02101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

657 m 4' 657 m 1' 33'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

547 m 3' 906 m 1' 44'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

537 m 3' 916 m 1' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

188 m 37'' 188 m 17'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

193 m 2' 19''

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

193 m 2' 19''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

193 m 2' 19''

Gares

Duffel

1,3 km 8' 1,3 km 2' 32'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

221 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 3,4 km 31' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

381 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

213 m 1' 19'' 213 m 29'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Aldi Lier

938 m 3' 938 m 1' 24'' 726 m 11' 927 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Rumst - Duffel, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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