Maison à vendre - Duffel RBT96019

Mechelsebaan 172 2570 Duffel

745 000 €

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RBT96019

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette magnifique villa située au Mechelsebaan 172 à Duffel offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et environnement paisible. Construite en 1992, cette propriété dispose d’une superficie habitable de 178 m² répartie sur plusieurs pièces lumineuses, notamment un salon doté de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains de luxe et deux toilettes, idéales pour accueillir une famille dans un cadre confortable. L’intérieur de la villa est équipé d'une cuisine moderne avec de nombreux appareils électroménagers, de solides rangements et des plans de travail spacieux. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, une salle technique et un garage. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un grand jardin et d’un terrasse orientée vers le nord-ouest, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air sur un terrain de 1407 m². Située dans un secteur résidentiel à proximité de nombreuses commodités, la propriété bénéficie d’un accès facile à la voie rapide E19, reliant Anvers à Bruxelles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité, et dispose également de commerces, écoles, parcs, ainsi que d’un grand hôpital récent. La maison est en excellente condition, avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique de classe C (270 kWh/m²/an).

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241011-0003408309-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96019 Réf. vendeur: 252376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,6 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

226 m 2' 42''

De Lijn - 55 - Rumst - Duffel

1,6 km 19'

Gares

Duffel

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 15,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Duffel

2,3 km 9' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Duffel

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Lier

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

34,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (24 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 55 - Rumst - Duffel avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Begoniastraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" à seulement 18 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Duffel") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - De Basis" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Abracadabra B.v." et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut 3" à 21 minutes à la marche.

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