Maison à vendre - Duffel RBU00604

Veldstraat 1 2570 Duffel

169 000 €

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RBU00604

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 107 m² Jardin
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Description

Cette propriété à Duffel, située au Veldstraat 1, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Construite en 1820, cette maison de 98 m² dispose de deux chambres et d'une disposition intérieure lumineuse, notamment grâce à une bonne orientation de la façade principale vers l'ouest. La propriété comprend également une cuisine, une salle de bain et un WC, le tout accessible via une entrée pratique. Le bien bénéficie d’un espace extérieur avec un jardin de 107 m², idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique et possède plusieurs éléments de connectivité, tels qu’une connexion au gaz et à l’eau. La structure dispose également d’un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété jouit d’une localisation centrale à Duffel, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies d’accès. La zone est non inondable et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités. La maison est à restaurer, ce qui laisse la possibilité de créer un intérieur sur mesure selon ses goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1820

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

107 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1481 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00604 Réf. vendeur: 253788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,1 km 4' 1,7 km 2' 27'' 769 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

668 m 2' 31'' 1,7 km 2' 28'' 534 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

668 m 2' 31'' 1,7 km 2' 28'' 534 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

887 m 4' 1,4 km 1' 53'' 649 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

461 m 6'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

461 m 6'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

479 m 6'

Gares

Duffel

1,4 km 9' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 40' 12,4 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,6 km 1º 47' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

934 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,9 km 34' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

821 m 10'

Supermarchés

Okay Duffel

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 580 m 9' 774 m 9'

Delhaize Duffel

803 m 2' 43'' 964 m 1' 44'' 761 m 10' 803 m 10'

Aldi Lier

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kiliaan", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se trouve à 11 minutes en marchant."Sint-Norbertusinstituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Duffel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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