Maison à vendre - Duffel RBU04401

Veldstraat 1 2570 Duffel

159 000 €

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RBU04401

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 107 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Duffel, cette maison à rénover située au 1 Veldstraat offre un potentiel important pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1820, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 98 m² répartis sur deux niveaux, comprenant actuellement deux chambres, une salle de bain et un WC. La propriété bénéficie d’une bonne luminosité naturelle grâce à ses trois façades orientées à l'ouest, ainsi qu’un jardin privé de 107 m² pour profiter de l’extérieur. L'intérieur est doté d’une disposition pratique, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine fonctionnelle. La maison est alimentée en électricité et possède un système de chauffage électrique. Elle est également équipée de raccordements pour l’eau et le gaz, offrant des possibilités d’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La propriété dispose par ailleurs d’un grand garage, ce qui constitue un atout supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, cette maison bénéficie d’une localisation pratique. Sa situation en zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La propriété est disponible à la vente dès la signature de l’acte, avec une possibilité de rénovation pour exploiter tout son potentiel dans un cadre convivial à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1820

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

107 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1481 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04401 Réf. vendeur: 255144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,1 km 4' 1,7 km 2' 27'' 769 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

668 m 2' 31'' 1,7 km 2' 28'' 534 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

668 m 2' 31'' 1,7 km 2' 28'' 534 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 1

887 m 4' 1,4 km 1' 53'' 649 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

461 m 6'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

461 m 6'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

479 m 6'

Gares

Duffel

1,4 km 9' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,3 km 40' 12,4 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,6 km 1º 47' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

934 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,9 km 34' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

821 m 10'

Supermarchés

Okay Duffel

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 580 m 9' 774 m 9'

Delhaize Duffel

803 m 2' 43'' 964 m 1' 44'' 761 m 10' 803 m 10'

Aldi Lier

1,7 km 7' 1,8 km 2' 33'' 1 km 21' 1,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Duffel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Norbertusinstituut 1" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kiliaan", à 2 minutes en voiture."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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