Maison à vendre - Duffel RBU04695

Beuntstraat 24 2570 Duffel

569 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04695
  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Beuntstraat 24 2570 Duffel
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Description

Cette résidence neuve à Duffel, située au 24 Beuntstraat, offre un cadre de vie moderne dans un quartier calme et recherché. Construite en 2025, cette propriété bénéficie d’une conception contemporaine avec une superficie habitable de 205 m². La maison dispose de trois chambres spacieuses, pouvant être facilement aménagées en quatre selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. La disposition intérieure privilégie la luminosité avec une pièce de vie de 53 m², idéale pour accueillir famille et amis. L’aspect pratique et le confort sont au cœur de cette construction. La cuisine allemande de haute qualité est équipée d’appareils modernes de marque Miele, comme un combiné four-œuf, un stoom, une cave à vin et une hotte design. La maison est équipée d’un système de chauffage par sol via une pompe à chaleur Viessmann, complété par des panneaux solaires et une installation électrique certifiée. La propriété comprend également une terrasse de 20 m² orientée à l’est, ainsi qu’un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d’un accès à l’eau et au gaz, ainsi qu’à une ventilation efficace avec un système Vasco. La propriété dispose d’un espace de rangement pratique via une entrée secondaire menant à une buanderie et un local à vélos. La proximité des infrastructures locales et l’absence de zones inondables renforcent l’intérêt de cette résidence pour ceux recherchant confort, modernité et tranquillité dans la région de Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04695 Réf. vendeur: 255214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 893 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

662 m 2' 12'' 664 m 54'' 510 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

719 m 9'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

615 m 7'

Gares

Duffel

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 48' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

943 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

656 m 8'

Supermarchés

Aldi Lier

912 m 3' 944 m 1' 24'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Duffel

934 m 4' 935 m 1' 25'' 759 m 11' 917 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 953 m 15' 1,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Basis" à 19 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 44 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.

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