Maison à vendre - Duffel RBU04925

Standplaats 61 2570 Duffel

419 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04925

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante woning te Duffel gelegen aan Standplaats 61 biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklaar en energiezuinig huis. Deze woning werd met zorg gerenoveerd, waarbij de karaktervolle elementen behouden zijn gebleven, wat bijdraagt aan de warme en authentieke sfeer. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken, en een praktische berging op het gelijkvloers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en de woning is voorzien van dubbel glas om de energie-efficiëntie te optimaliseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een inloopdressing. De tweede verdieping biedt nog twee extra ruimtes die kunnen dienen als slaapkamer, bureau of speelruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. De woning beschikt ook over een ruime, waterdichte kelder voor extra opslag. Het dak werd ongeveer acht jaar geleden vernieuwd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de gunstige EPC-score van B en het energieverbruik. Buiten wordt u verrast door een prachtige tuin met twee terrassen en een tuinhuis achteraan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt in een residentieel woongebied in Duffel, niet ver van lokale voorzieningen en infrastructuur. Met een totale woonoppervlakte van 168 m² op een perceel van 275 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003636886-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU04925 Réf. vendeur: 02111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,2 km 5' 1,3 km 1' 58'' 773 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,1 km 5' 1,3 km 1' 59'' 672 m 9' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

1,1 km 5' 1,3 km 1' 59'' 672 m 9' 828 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

884 m 3' 1,4 km 2' 4'' 638 m 9' 787 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 15'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

371 m 5'

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

371 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

371 m 5'

Gares

Duffel

524 m 2' 55'' 584 m 50'' 399 m 5' 399 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,9 km 46' 18 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,2 km 1º 41' 30,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1,6 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,6 km 17' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek

307 m 4'

Supermarchés

Lidl Duffel

1,1 km 4' 1,2 km 1' 30'' 748 m 12' 1 km 12'

Delhaize Duffel

1,4 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Okay Duffel

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

36,6 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,3 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,1 km 12'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Basis" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool", à 2 minutes en voiture."Sint-Norbertusinstituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsenrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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