Maison à vendre - Duffel RBU10943

Beukheuvel 44 2570 Duffel

450 000 €

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RBU10943

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence semi-ouverte située à Duffel a été construite en 1984 et a fait l'objet d'un entretien soigneux au fil des années. La maison offre une superficie habitable de 191 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine spacieuse et une pièce de rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles de bains, tandis qu’une vaste zolder accessible par une trappe permet d’aménager deux chambres supplémentaires si besoin. Le logement dispose également d’un sous-sol comprenant une halle supplémentaire, une buanderie, un WC invité, une première salle de bains et un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’une isolation du toit, du sol et des murs, ce qui contribue à une consommation énergétique mesurée à 249 kWh/m² par an. L’extérieur se distingue par un grand jardin orienté au sud, s’étendant sur un terrain d’environ 917 m², offrant un espace extérieur généreux pour diverses aménagements ou activités. Située à Duffel, cette propriété fait partie d’un quartier résidentiel calme et bien établi. La maison n’est pas située dans une zone sujette aux inondations ou protégée au titre du patrimoine. Elle est actuellement louée, ce qui peut constituer un avantage pour un investisseur. La proximité des commodités et la configuration du terrain en font une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou comme résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

917 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0001902703-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10943 Réf. vendeur: 02115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

1,7 km 6' 2 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kiliaan

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 958 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 958 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos

794 m 10'

De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier

794 m 10'

De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier

3,5 km 42'

Gares

Duffel

3,2 km 14' 3,5 km 5' 2,6 km 34' 3,2 km 38'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 50' 15,8 km 18' 11,7 km 49'

Brussels Airport

29,4 km 1º 45' 31,4 km 23' 22,7 km 1º 15'

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Handbogenhof

5,9 km 20' 4,4 km 42' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Aldi Duffel

3,1 km 12' 3,5 km 5' 1,4 km 37' 3,1 km 37'

Spar Duffel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Ad Duffel

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kiliaan", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bee Sense", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Duffel" (5 minutes en voiture), "Spar Duffel" (3 minutes en voiture), "Ad Duffel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 35 minutes en voiture. Anvers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Handbogenhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 49 minutes.

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