Maison à vendre - Duffel RBU10943

Beukheuvel 44 2570 Duffel

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RBU10943

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence semi-ouverte située à Duffel a été construite en 1984 et a fait l'objet d'un entretien soigneux au fil des années. La maison offre une superficie habitable de 191 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour avec espace salle à manger, une cuisine spacieuse et une pièce de rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles de bains, tandis qu’une vaste zolder accessible par une trappe permet d’aménager deux chambres supplémentaires si besoin. Le logement dispose également d’un sous-sol comprenant une halle supplémentaire, une buanderie, un WC invité, une première salle de bains et un garage pouvant accueillir un véhicule. La maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’une isolation du toit, du sol et des murs, ce qui contribue à une consommation énergétique mesurée à 249 kWh/m² par an. L’extérieur se distingue par un grand jardin orienté au sud, s’étendant sur un terrain d’environ 917 m², offrant un espace extérieur généreux pour diverses aménagements ou activités. Située à Duffel, cette propriété fait partie d’un quartier résidentiel calme et bien établi. La maison n’est pas située dans une zone sujette aux inondations ou protégée au titre du patrimoine. Elle est actuellement louée, ce qui peut constituer un avantage pour un investisseur. La proximité des commodités et la configuration du terrain en font une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou comme résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

917 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20250718-0001902703-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU10943 Réf. vendeur: 02115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomprins

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

702 m 2' 20'' 702 m 51'' 531 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

852 m 2' 50'' 852 m 1' 2'' 680 m 10' 852 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

4 km 19' 5,3 km 6' 3,1 km 15' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

283 m 3'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

328 m 4'

Gares

Duffel

5 km 18' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,3 km 57' 17,4 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

29,2 km 1º 42' 33,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,2 km 11' 2,8 km 30' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk Fietsenrek

1 km 12'

Supermarchés

Spar Duffel Mijlstraat

670 m 2' 14'' 670 m 49'' 499 m 8' 670 m 8'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,8 km 16' 4 km 6' 2,8 km 33' 3,8 km 46'

Delhaize Sint Katelijne Waver

4,3 km 19' 5,9 km 6' 2,8 km 17' 4,3 km 51'

Activités

Centre Sortilège.be

33,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 8'

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Duffel Mijlstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Ursula-Instituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Droomprins", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk Fietsenrek".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berlaarbaan 418") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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