Maison à vendre - Duffel RBU11098

Kasteelstraat 50 2570 Duffel

225 000 €

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RBU11098

  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située au 50 Kasteelstraat à Duffel offre une surface habitable d'environ 95 m², répartie sur un total de quatre chambres spacieuses. La maison, construite en 1950, dispose d’un intérieur lumineux avec de jolis sols en bois et un plafond qui confèrent une atmosphère chaleureuse aux pièces. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes et donne sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain comprend une douche contemporaine, un lavabo et un WC, tandis qu’un second WC est également disponible. Le bien possède une orientation sud à l’avant, ce qui permet de profiter d’un bon ensoleillement naturel dans la majorité des pièces. À l'arrière, une agréable jardin clôturé avec terrasse offre un espace extérieur pour les activités de détente ou de repas en plein air. La maison est chauffée au gaz, assurant un confort thermique durant les saisons froides. Elle est également raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec un total de 120 m² de terrain. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La résidence est non occupée actuellement et sera disponible à la signature de l’acte. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 469 kWh/m², avec une validité jusqu’en février 2035. C’est une opportunité intéressante pour ceux cherchant à s’établir dans une zone pratique et conviviale à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003531929-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11098 Réf. vendeur: 3357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

141 m 32'' 141 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

197 m 2' 22''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

197 m 2' 22''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

197 m 2' 22''

Gares

Duffel

826 m 9' 933 m 1' 46'' 580 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 42' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 47' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

636 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

409 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

566 m 2' 38'' 666 m 1' 8'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Lier

1,6 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 1 minute à vélo."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture."Atomium" se trouve à 29 minutes.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

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