Maison à vendre - Duffel RBU15214

Molenstraat 39 2570 Duffel

319 000 €

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RBU15214

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning in Duffel-West werd volledig gerenoveerd in 2021 en 2022 en is daardoor helemaal geschikt voor wie op zoek is naar een gezellige, instapklare woning. Bij binnenkomst via de aparte inkomhal, word je in de woonkamer meteen ondergedompeld in een gezellige, huiselijke sfeer. Deze leefruimte staat in verbinding met de eetplaats en open keuken, volledig geïnstalleerd met onder meer een afwasmachine en keramisch kookvuur. Het gelijkvloers heeft verder nog een gastentoilet en een bergruimte die momenteel wordt gebruikt als bureau. Op de eerste verdieping werd er een open slaapkamer gemaakt met toegang naar de ruime badkamer met inloopdouche, wasplaats en toilet. Op de tweede verdieping is er bovendien nog een tweede slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten. Buiten kan je genieten op het terras van een lekker drankje of een gezellige barbecue. Andere belangrijke troeven van deze gemoderniseerde woning is het feit dat er airco geïnstalleerd is en dat er rolluiken zijn. De elektriciteit is bovendien conform gekeurd. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Contacteer ons voor een bezoek via Tel 015/677.000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

81 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-00036213659-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15214 Réf. vendeur: 02117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

657 m 4' 657 m 1' 33'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

547 m 3' 906 m 1' 44'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

537 m 3' 916 m 1' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

188 m 37'' 188 m 17'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

193 m 2' 19''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

193 m 2' 19''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

193 m 2' 19''

Gares

Duffel

1,3 km 8' 1,3 km 2' 32'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 44' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 44' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

221 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

381 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

213 m 1' 19'' 213 m 29'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Aldi Lier

938 m 3' 938 m 1' 24'' 726 m 11' 927 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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