Maison à vendre - Duffel RBU17266 Option

Mechelsebaan 172 2570 Duffel

675 000 €

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RBU17266

  • 4 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette magnifique villa, située à Duffel, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant confort, esthétique et localisation stratégique. Avec un prix de 675 000 €, cette résidence offre une surface habitable de 178 m², répartie sur une parcelle de 1 407 m². Construite en 1992, cette propriété a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état d’exception. Elle se distingue par ses lignes modernes et ses espaces lumineux, notamment grâce à ses quatre façades qui la baignent de lumière naturelle. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi que d’une salle de bains luxueuse et deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur de cette villa est conçu pour maximiser le bien-être et la fonctionnalité. La cuisine, située dans un espace ouvert, est équipée d’appareils modernes, de rangements robustes, de plans de travail spacieux et d’un éclairage design, idéale pour préparer des repas dans un cadre agréable. La pièce de vie principale, avec ses grandes fenêtres orientées nord-ouest, offre une vue imprenable sur le jardin et le terrain. À l’extérieur, le jardin et le terrasse apportent un espace idéal pour la détente ou les réceptions en plein air. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie, une salle technique et un garage, offrant un espace pratique supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, et le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. Située stratégiquement dans la région entre Mechelen et Lier, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’E19 reliant Anvers à Bruxelles. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, écoles, commerces importants, ainsi qu’à un grand hôpital récent et à plusieurs parcs ou zones de loisirs. Que vous appréciiez la tranquillité d’un cadre résidentiel ou la proximité des commodités urbaines, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir personnellement ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre future acquisition dans cette région prisée de Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241011-0003408309-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17266 Réf. vendeur: 259798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,6 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

226 m 2' 42''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,6 km 19'

Gares

Duffel

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 15,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Duffel

2,3 km 9' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Duffel

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Lier

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 24' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Atomium

34,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Abracadabra B.v." à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Basis" et se situe à 3 minutes en voiture."Sint-Norbertusinstituut 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Duffel") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Begoniastraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Technisch Centrum 1e1p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 3 minutes en voiture.

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