Maison à vendre - Duffel RBU21437

Beuntstraat 24 2570 Duffel

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Beuntstraat 24 2570 Duffel

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Description

Découvrez cette exceptionnelle résidence neuve à Duffel, un véritable bijou résidentiel qui allie confort, modernité et efficacité énergétique. Située au Beuntstraat 24, cette superbe maison, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 205 m² sur un terrain de 31 mètres de profondeur, avec une orientation est pour maximiser la luminosité naturelle. Le prix de cette propriété de prestige est fixé à 549 000 €, hors taxes, ce qui en fait une opportunité rare dans une zone résidentielle très recherchée. Prêts à accueillir votre famille ou à servir de résidence principale, cet espace contemporain possède toutes les qualités d’un bien immobilier de haut standing, notamment avec une conception pensée pour le confort et la performance environnementale. La maison dispose de trois belles chambres, dont la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, et d'une pièce de vie spacieuse de 53 m² qui s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 20 m² et un jardin parfaitement aménagé. La cuisine haut de gamme est équipée de matériaux allemands de qualité, avec des appareils modernes de Miele tels qu’un four à vapeur, une cave à vin et un four combiné, offrant un espace idéal pour cuisiner et recevoir. La maison est équipée d’un chauffage par le sol via une pompe à chaleur Viessmann, complété par des panneaux solaires (3Fase 400V) avec onduleur, assurant une consommation énergétique optimisée. La ventilation mécanique double flux Vasco D+ garantit une excellente qualité d’air intérieur, tandis que la porte d’entrée en verre sandé assure une discrétion accrue. La propriété dispose également d’une deuxième entrée pratique menant à une buanderie et un espace pour vélos, complétant ainsi ses nombreux atouts. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités, cette résidence bénéficie d’un cadre idéal pour une vie paisible et pratique. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, avec un droit d’achat préalable en vigueur. Sa proximité avec des espaces verts et ses équipements modernes en font un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison alliant qualité de vie et innovation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Duffel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous dans cette charmante commune flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU21437 Réf. vendeur: 261299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

1,6 km 6' 1,7 km 2' 33'' 893 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

662 m 2' 12'' 664 m 54'' 510 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

719 m 9'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

615 m 7'

Gares

Duffel

2,1 km 11' 2,1 km 2' 54'' 1,6 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 48' 31,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

943 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

656 m 8'

Supermarchés

Aldi Lier

851 m 3' 883 m 1' 13'' 851 m 10' 851 m 10'

Delhaize Duffel

934 m 4' 935 m 1' 25'' 759 m 11' 917 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 953 m 15' 1,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - De Basis" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hummeltjes" à 16 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".

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