Maison à vendre - Duffel RBU27948

Kasteelstraat 50 2570 Duffel

210 000 €

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RBU27948

  • 4 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 50 Kasteelstraat, dans la ville de Duffel. Proposant une surface habitable de 95 m², cette maison construite en 1950 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec quatre chambres spacieuses, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme et convivial. La disposition intérieure privilégie la luminosité, notamment grâce à l’orientation sud de la façade qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, accompagnée d’un lavabo et de toilettes, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal en hiver. La propriété dispose également d’un jardin arrière avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La toiture, les installations électriques et la certification énergétique, avec un EPC de 469 kWh/m²/an valable jusqu’en 2035, témoignent d’un bien entretenu et conforme aux normes en vigueur, bien que le certificat électrique soit encore à établir. Située dans une zone résidentielle apaisante, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne de ses occupants. La proximité avec les axes routiers permet également de rejoindre rapidement les grands centres urbains environnants. La propriété est vendue pour le prix de 210 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral modeste de 294 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un bien immobilier pratique et confortable dans la région de Duffel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette belle résidence dans un environnement serein et accueillant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003531929-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27948 Réf. vendeur: 3384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

141 m 32'' 141 m 20'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

286 m 57'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

95 m 19'' 95 m 13'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

197 m 2' 22''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

197 m 2' 22''

De Lijn - 55 - Duffel - Rumst

197 m 2' 22''

Gares

Duffel

826 m 9' 933 m 1' 46'' 580 m 9' 730 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 42' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 47' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

636 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

409 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

566 m 2' 38'' 666 m 1' 8'' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Lier

1,5 km 7' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 32'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

37 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 55 - Duffel - Rumst avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à seulement 1 minute à vélo."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Atomium".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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