Maison à vendre - Duffel RBU28620

Oude Liersebaan 94 2570 Duffel

349 000 €

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RBU28620

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de trois chambres largement modernisée à Duffel. La maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin et modernisée depuis 2020, la toiture a été rénovée et isolée, les fenêtres, la porte de garage et la chaudière gaz à condensation. Cette maison spacieuse à l'agencement fonctionnel dispose d'une surface habitable de 195 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui se prolonge en douceur dans une extension ensoleillée. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et font du salon un espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte offre une disposition pratique qui complète la sensation d'ouverture. Cette propriété est extrêmement bien agencée avec le hall de nuit qui donne accès à 3 chambres et à la salle de bains. Des rangements sont possibles dans plusieurs salles de stockage, ainsi que dans le sous-sol et le grenier. Le grenier spacieux et isolé peut être aménagé et transformé en plusieurs pièces si vous le souhaitez. Le stationnement est abondant dans la rue et dans le garage intérieur. La terrasse offre également de nombreuses possibilités. La terrasse est reliée à une salle polyvalente et à un abri de jardin. Ces derniers peuvent être enlevés à volonté pour créer un jardin spacieux et ouvert. Située dans une rue calme, mais proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports publics, cette propriété est l'équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 069 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818-0003665936-RES-1

Date de validité PEB

18/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28620 Réf. vendeur: 6530 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 922 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

798 m 2' 51'' 798 m 1' 25'' 749 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

798 m 2' 51'' 798 m 1' 25'' 749 m 10' 798 m 10'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

300 m 4'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

371 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

744 m 9'

Gares

Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 49' 15 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 46' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Lier

2,5 km 10' 2,8 km 4' 905 m 30' 2,5 km 30'

Delhaize Duffel

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Duffel

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,1 km 27' 3,1 km 38'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bee Sense" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" à seulement 15 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Duffel" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

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Documents

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