Huis te koop - Duffel RBU28620

Oude Liersebaan 94 2570 Duffel

349 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Oude Liersebaan 94 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grotendeels gemoderniseerde woning met 3 slaapkamers, gunstig gelegen te Duffel. Deze woning met potentieel werd sinds 2020 gemoderniseerd. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, alsook de raampartijen, de garagepoort en de condensatieketel op aardgas. Deze ruime woning met functionele indeling heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en lichte leefruimte, die naadloos overgaat in een zonnige uitbouw. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en maken de woonkamer tot een warme en uitnodigende ruimte. De praktische open keuken maakt het open gevoel compleet. Deze woning is optimaal ingedeeld waarbij de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. Stockage is mogelijk in verscheidene bergruimtes, als ook in kelder en op zolder. De ruime en geïsoleerde zolderverdieping kan, indien gewenst, afgewerkt worden en ingericht worden tot meerdere kamers. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien aan de straat en in de inpandige garage. Het terras sluit aan op een polyvalente ruimte en tuinberging. Mits afbraak van de tuinberging wordt een mooi groen vergezicht gecreëerd. Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 069 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818-0003665936-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28620 Ref. verkoper: 6530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Sense

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 922 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

798 m 2' 51'' 798 m 1' 25'' 749 m 10' 798 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

798 m 2' 51'' 798 m 1' 25'' 749 m 10' 798 m 10'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

300 m 4'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

371 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

744 m 9'

Treinstations

Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14 km 49' 15 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 46' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,2 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Lier

2,5 km 10' 2,8 km 4' 905 m 30' 2,5 km 30'

Delhaize Duffel

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Duffel

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,1 km 27' 3,1 km 38'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lier (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Duffel (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Duffel (5 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Parking Boomgaardstraat") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Markt Skw".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Duffel" treinstation zijn.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bee Sense" vinden op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Technisch Instituut" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ee4536fc40dd4ff482d816584a6d2158.pdf

Download

6ca410b0224846a58e580d2ed64ef66c.pdf

Download

8e1710900891419cb270bec4c2ace9c7.pdf

Download

0f872e7a90d9460ca949e7478fdb3ffc.pdf

Download

c82cae0188394af2af03410e9193d52b.pdf

Download