Maison à vendre - Duffel RBU30609

Jos Reypensstraat 17 2570 Duffel

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RBU30609

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OpenHuizenDag zaterdag 20/09 van 12u30 - 13u30 Deze volledig gerenoveerde woning is ideaal gelegen op een rustige en kindvriendelijke straat, met een uitstekende bereikbaarheid naar diverse winkels en andere voorzieningen. Je geniet hier van het comfort van een centrale ligging, zonder in te boeten op rust en privacy. Bij binnenkomst van de woning stappen we binnen in de ruime hal, die een fijne sfeer creëert. Links van de hal bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De open indeling zorgt voor een aangename, ruime beleving. Aansluitend aan de woonkamer ligt de moderne keuken, die volledig is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en overige praktische voorzieningen. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, die elk genoeg ruimte bieden voor een comfortabel bed en een bureauruimte. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en biedt een inloopdouche, toilet en een stijlvolle lavabo. De zolder boven is bijzonder ruim en is omgetoverd tot een volwaardige derde slaapkamer, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De woning beschikt over een gezellig koertje waar je kunt genieten van het buitenleven. Via het koertje is er toegang tot de vernieuwde garage, die zowel geschikt is voor het parkeren van je voertuig als voor extra opslagruimte. Bent u benieuwd naar deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Afmetingen zijn indicatief EPC C (286 kwh/m² jaar)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555273-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30609 Réf. vendeur: 263220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 915 m 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

934 m 4' 1 km 1' 35'' 635 m 6' 833 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

1,1 km 4' 2 km 3' 769 m 10' 978 m 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

855 m 2' 51'' 855 m 1' 21'' 719 m 5' 855 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

130 m 1' 33''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

130 m 1' 33''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

147 m 1' 46''

Gares

Duffel

1,9 km 10' 2 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 1º 49' 31,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijke Hub Brakrock 2

823 m 10'

Supermarchés

Okay Duffel

821 m 2' 44'' 838 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Duffel

1 km 4' 1 km 1' 44'' 796 m 8' 1 km 12'

Aldi Lier

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 875 m 11' 1,4 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.La station "Donkey - Tijdelijke Hub Brakrock 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

"De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 10 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Kiliaan" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Duffel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.

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