Maison à vendre - Duffel RBU36695

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Duffel, une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales alliant confort, espace et efficacité énergétique. Située au 44 Beukheuvel, cette propriété offre un total de 191 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 917 m², idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités. Construite en 1984, cette maison a été méticuleusement entretenue, avec des améliorations notables en matière d’isolation, notamment un toit, une isolation de la toiture et des murs remplis d’isolant, ce qui lui confère une performance énergétique appréciable avec un EPC de 249 kWh/m² par an. La maison se distingue par ses espaces bien pensés et sa structure robuste, comprenant un rez-de-chaussée accueillant une entrée, un séjour lumineux avec coin salle à manger, une cuisine spacieuse et une pièce de rangement pratique. L’espace intérieur se poursuit à l’étage avec trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille. La maison dispose également d’un accès à une grande zolder pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou être aménagée selon vos besoins spécifiques. La présence d’une seconde bâtisse attenant à la propriété comprend une halle supplémentaire, une buanderie, un WC pour invités, une salle de bain supplémentaire et un garage spacieux, apportant une fonctionnalité optimale pour la vie quotidienne. La grande terrasse orientée plein sud ouvre sur un jardin généreux, parfait pour les activités en extérieur ou pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme à Duffel, cette habitation bénéficie d’un emplacement stratégique pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connecté à la ville. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un site protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour l’achat ou la rénovation. Actuellement louée, cette maison constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant emménager rapidement. Le prix de vente s’élève à 450 000 euros, hors TVA, avec une transparence totale dans la structure tarifaire. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente ainsi une combinaison parfaite entre confort moderne, espace intérieur généreux et environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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