• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jos Reypensstraat 17 2570 Duffel

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Duffel, une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Au prix attractif de 349 000 €, cette maison allie charme d’antan et modernité, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. La propriété, construite en 1931 et soigneusement rénovée, dispose d’une surface habitable de 129 m², répartie intelligemment pour maximiser chaque espace. Elle se situe dans une rue calme, propice à une vie familiale sereine, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines et à la nature environnante. Cette maison présente une architecture à trois façades, avec une orientation sud-est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de la maison est pensé pour assurer confort et convivialité. En entrant, vous serez accueilli par une halle accueillante menant vers une lumineuse pièce de vie, caractérisée par ses grandes fenêtres laissant filtrer un abondant éclairage naturel. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité tels qu’un lave-vaisselle, invite à la préparation de repas conviviaux. La résidence comprend trois chambres, dont deux situées au premier étage, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains rénovée avec une douche à l’italienne, associée à deux toilettes séparées, complète cet espace de vie. La toiture abrite une vaste zone aménageable qui a été transformée en une quatrième chambre ou en espace de bureau selon vos besoins. À l’extérieur, un petit jardin orienté au sud-est vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un garage individuel accessible via le patio offre un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire de stockage. Située à Duffel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible tout en étant proche des axes principaux et des commodités essentielles. La proximité de zones vertes et d’espaces de loisirs fait de cette propriété un choix parfait pour les familles ou les investisseurs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet aux intéressés de planifier leur emménagement en toute sérénité. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle résidence. Avec ses caractéristiques modernes, sa localisation stratégique et son prix attractif, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier à Duffel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

86 m²

Surface constructible

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555273-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40906 Réf. vendeur: 266749 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 915 m 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

934 m 4' 1 km 1' 35'' 635 m 6' 833 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kiliaan

1,1 km 4' 2 km 3' 769 m 10' 978 m 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

855 m 2' 51'' 855 m 1' 21'' 719 m 5' 855 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

130 m 1' 33''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

130 m 1' 33''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

147 m 1' 46''

Gares

Duffel

1,9 km 10' 2 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,6 km 42' 12,4 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

29,1 km 1º 49' 31,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,3 km 11' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

1,1 km 14'

Supermarchés

Okay Duffel

821 m 2' 44'' 838 m 1' 16'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Duffel

1 km 4' 1 km 1' 44'' 796 m 8' 1 km 12'

Aldi Lier

1,5 km 6' 1,5 km 2' 17'' 875 m 11' 1,4 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

32,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,2 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 10 minutes à pied."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Kiliaan" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 10 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".La station "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Duffel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

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