Maison à vendre - Duffel RBU43106

Beuntstraat 12 2570 Duffel

425 000 €

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RBU43106

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Beuntstraat 12 2570 Duffel
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Description

Beuntstraat 12 in Duffel ligt in een rustige en residentiële buurt met een aangename woonomgeving. De locatie is uitstekend bereikbaar via de E19, het station van Duffel en veilige fietsroutes richting Antwerpen en Mechelen. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging combineert de rust van een woonwijk met een vlotte verbinding naar grotere steden. Dit maakt het adres zowel aantrekkelijk voor gezinnen als voor commerciële doeleinden met een lokale uitstraling. Bij binnenkomst in de inkomhal met gastentoilet krijgt u directe toegang tot zowel de keuken als de ruime, lichtrijke woonkamer met een extra hoek voor een bureau. De keuken is bereikbaar via de woonkamer of de inkomhal en sluit aan op de veranda die uitgeeft op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de ruime zolder die over de volledige woning loopt tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Dankzij recente investeringen zoals een nieuwe condensatieketel (2023), zonnepanelen en vernieuwde ramen behaalt de woning een gunstig energielabel C. Dit betekent dat er geen renovatieplicht geldt en de woning volledig instapklaar is. Troeven van de woning: - Drie slaapkamers - Garage en oprit - Geen renovatieplicht

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924-0003693620-RES-1

Date de validité PEB

24/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43106 Réf. vendeur: 246234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,3 km 6' 1,6 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

324 m 1' 4'' 324 m 25'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Basis

1,6 km 6' 1,7 km 2' 30'' 868 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

629 m 2' 5'' 630 m 51'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,6 km 16'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

1 km 12'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

752 m 9'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

582 m 7'

Gares

Duffel

2 km 11' 2 km 2' 52'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 1º 47' 31,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,9 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 2,8 km 34' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

623 m 7'

Supermarchés

Aldi Lier

884 m 3' 916 m 1' 16'' 884 m 11' 884 m 11'

Delhaize Duffel

900 m 4' 902 m 1' 23'' 726 m 11' 884 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 956 m 14' 1,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Basis", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se trouve à 16 minutes en marchant.

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