Maison à vendre - Duffel RBU49650

Kwakkelenberg 46 2570 Duffel

398 000 €

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RBU49650

  • 4 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OpenHuizenDag zaterdag 20/09 van 09u30 - 10u30 Halfopen bebouwing met vier slaapkamers en zonnige tuin Kwakkelenberg 46 in Duffel is gunstig gelegen in een rustige woonwijk dicht bij het centrum. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en een zorgcampus. Dankzij de nabijheid van het station en goede verbindingen naar de E19 is de locatie ideaal voor pendelaars. In de buurt zijn ook verschillende speelpleinen en geplande groenzones. Kinderopvang en lagere scholen bevinden zich op slechts enkele minuten stappen. Er is weinig doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving. Ook sport- en cultuurvoorzieningen zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie. Kortom, Kwakkelenberg 46 combineert rust, bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen op een ideale manier.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250804-0003658257-RES-1

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49650 Réf. vendeur: 269431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

230 m 46'' 465 m 42'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,1 km 5' 1,3 km 2' 6'' 657 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 7'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

281 m 3'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

281 m 3'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

288 m 3'

Gares

Duffel

1,8 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 46' 14,1 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 44' 30,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

434 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Shrek

452 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,1 km 5' 1,3 km 2' 18'' 715 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Lier

1,7 km 7' 1,9 km 2' 47'' 867 m 18' 1,7 km 20'

Okay Duffel

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Donkey - Shrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Bee Sense", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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