Maison à vendre - Duffel RBU49685

Binnenweg 31 2570 Duffel

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RBU49685

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Deze halfopen woning is ideaal voor wie droomt van ruimte, rust en natuur. Gelegen op een prachtig perceel in een groene en landelijke omgeving, geniet u hier van volledige rust en een magnifiek uitzicht. De woning is lichtrijk en praktisch ingedeeld, dit met een mooie leefruimte met open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met bad en inloopdouche. Absolute blikvanger is het uitzonderlijk groot magazijn van zo'n 240 m2 : perfect voor zelfstandigen, opslag, werkruimte of een groot hobbyproject. Het magazijn is vlot toegankelijk en biedt eindeloze mogelijkheden. Achteraan het magazijn heb je een prachtig terras met uitzicht over een parel van een tuin met zicht op groen. Troeven: - Rustige ligging, omringd door groen en de Nete - Lichtrijke gerenoveerde woning op felbegeerde locatie - Vergund magazijn met tal van toepassingen - Ruim perceel en praktische oprit - Gunstige EPC Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

996 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250912-0003682965-RES-1

Niveau S

86

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU49685 Réf. vendeur: 02138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

622 m 2' 4'' 676 m 1' 14'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

445 m 1' 29'' 445 m 46'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

445 m 1' 29'' 445 m 46'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,4 km 5' 1,5 km 2' 30'' 691 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

522 m 6'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

522 m 6'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

542 m 7'

Gares

Duffel

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 47' 14,4 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 45' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

687 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,7 km 12' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Shrek

594 m 7'

Supermarchés

Aldi Lier

2 km 8' 2,1 km 3' 657 m 24' 2 km 24'

Delhaize Duffel

1,4 km 6' 1,5 km 2' 41'' 853 m 17' 1,4 km 17'

Okay Duffel

2,7 km 10' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,7 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bee Sense" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Shrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec une station située à 7 minutes à pied.

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