Maison à vendre - Duffel RBU78566

Lintsesteenweg 77 2570 Duffel

389 000 €

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RBU78566

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in Duffel, op wandelafstand van het centrum, vindt u dit instapklare en volledig onderkelderde rijhuis dat uitblinkt in licht, ruimte en kwalitatieve materialen. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit mooi aan op de goed uitgeruste keuken, voorzien van de nodige toestellen en praktische indeling. Achteraan bevindt zich een lange maatwerkwand met ingebouwde kasten, waarin ook de wasplaats discreet werd geïntegreerd. Op het gelijkvloers is bovendien een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we de ruime master bedroom, een in 2021 totaal vernieuwde luxueuze badkamer met ligbad én inloopdouche en verder nog twee kinderkamers. Buiten geniet u van een zuid-west gerichte tuin met gezellig terras. Voor de woning is er plaats voor één staanplaats, en de volledige onderkeldering biedt extra opslagruimte. Andere grote troeven zijn onder meer de in 2021 vernieuwde CV-ketel, de conforme elektriciteit en het feit dat er géén renovatieverplichting van toepassing is. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465 08 26 69 of Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

193 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003736766-RES-1

Niveau S

152

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU78566 Réf. vendeur: 02153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,1 km 5' 1,4 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

294 m 58'' 294 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

966 m 5' 1,3 km 2' 17'' 0 m 0'' 966 m 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

371 m 1' 14'' 373 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

341 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

341 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

341 m 4'

Gares

Duffel

1,8 km 10' 1,8 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,8 km 43' 12,6 km 14' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 47' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

653 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

382 m 5'

Supermarchés

Aldi Lier

832 m 2' 54'' 872 m 1' 10'' 828 m 10' 828 m 10'

Delhaize Duffel

643 m 2' 45'' 645 m 1' 0 m 0'' 643 m 8'

Okay Duffel

952 m 3' 952 m 1' 16'' 0 m 0'' 952 m 11'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Hummeltjes" à 13 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

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