Maison à vendre - Duffel RBU87038 Option

Hoogstraat 310 2570 Duffel

529 000 €

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RBU87038

  • 5 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence située au Hoogstraat 310 à Duffel, une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 529.000 €, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable d'environ 252 m² répartie sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de vie distincts. Conçue en 1953 et parfaitement entretenue, cette demeure ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait un achat judicieux pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre dans un secteur prisé de Duffel. L'intérieur se distingue par ses cinq chambres, réparties intelligemment pour offrir à chaque occupant un espace privé. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à une vaste jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également de deux salles de bains, d’un WC supplémentaire, et d’un espace supplémentaire en rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un EPC classé C (291 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques. La superficie du terrain de 619 m², avec un jardin orienté plein sud et une terrasse, offre un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et la détente. Située dans une zone privilégiée de Duffel, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du centre-ville. À seulement quelques minutes en voiture des principales voies d’accès vers Mechelen et Lier, elle constitue également un point de départ idéal pour explorer la région. La proximité de commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien. Avec trois places de parking extérieures et un cadre paisible, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région de Duffel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

619 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003541705-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU87038 Réf. vendeur: 280438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomprins

1,6 km 5' 1,6 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

1,4 km 5' 1,4 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

3,3 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

111 m 1' 20''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

191 m 2' 17''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

1,9 km 22'

Gares

Duffel

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 53' 16,4 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

29,4 km 1º 43' 32,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk Fietsrek

1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Duffel Mijlstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Lier

3,8 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delhaize Duffel

3,3 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Duffel Mijlstraat" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (5 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Droomprins" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Mijlstraat Kerk Fietsrek" à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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