Maison à vendre - Duffel RBU91104

Leopoldstraat 68 2570 Duffel

319 000 €

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RBU91104

  • 6 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison familiale de 6 chambres étonnamment spacieuse et idéalement située dans le centre du village rural de Duffel-West. Cette belle propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Cette maison familiale parfaite est aménagée de manière fonctionnelle et offre un espace de vie étonnamment spacieux. Le grand nombre de pièces en fait une maison idéale pour les familles nombreuses ou nouvellement composées et/ou pour un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée avec des escaliers pour ensuite atteindre la salle de séjour lumineuse, composée d'un coin salon, d'un coin salle à manger et d'un espace bureau. Ensuite, une cuisine a été installée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Les étages comprennent un total de six chambres à coucher et une véranda. Une salle de bain double est équipée d'une baignoire et d'une douche. Plusieurs pièces de rangement, une cave et un grenier de rangement offrent un grand espace de stockage. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans le jardin parfaitement orienté au sud-est avec de belles vues sur la verdure à l'arrière. Les terrains situés à l'arrière ne sont pas compris dans le prix demandé, mais peuvent être achetés en option. (Voir photo avec cadre bleu). En prime, une nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel a été installée récemment. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande maison avec de nombreuses possibilités, en plein centre du village avec des écoles, des magasins, des installations sportives et de loisirs. La situation centrale entre Bruxelles et Anvers, via les grands axes routiers (R6 - E19), les transports en commun et la piste cyclable, garantit une accessibilité aisée. Venez découvrir les atouts de cette belle propriété sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003737854-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91104 Réf. vendeur: 6696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

510 m 2' 47'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

400 m 2' 22'' 759 m 1' 24'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

390 m 2' 20'' 769 m 1' 26'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

204 m 1' 1'' 204 m 21'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

340 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

340 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

340 m 4'

Gares

Duffel

1,2 km 8' 1,1 km 2' 12'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 43' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 46' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

75 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 14' 3,4 km 31' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

378 m 5'

Supermarchés

Delhaize Duffel

67 m 30'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Aldi Lier

892 m 3' 892 m 1' 17'' 785 m 11' 882 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Oudstrijdersplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Merodestraat") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

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Documents

c2c0494086884e4fba7770e405f70f9a.pdf

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