Huis te koop - Duffel RBU91104

Leopoldstraat 68 2570 Duffel

319 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Leopoldstraat 68 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, gunstig gelegen pal in het landelijke dorpscentrum van Duffel-West. Dit knappe pand werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Deze perfecte gezinswoning is functioneel ingedeeld en biedt een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte. Het grote aantal kamers biedt een ideale thuis voor grote / nieuw samengestelde gezinnen en/of thuiswerk. Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkomhal met trap om vervolgens de lichtrijke woonkamer te bereiken, bestaande uit zithoek - eetplaats en bureauruimte. Aansluitend is er een keuken geïnstalleerd die toegang biedt tot terras en tuin. Op de verdiepingen zijn er in totaal 6 slaapkamers en een veranda. Een dubbele badkamer zijn ingericht met bad en douche. Verscheidene bergruimtes, een kelder en een bergzolder bieden voldoende stockageruimte. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de perfect zuidoost georiënteerde tuin met prachtig zicht op achterliggend groen. Achterliggende percelen zijn niet inbegrepen in de vraagprijs, doch kunnen optioneel bij aangekocht worden. (zie foto met blauwe kader). Extra troef: Recent werd een nieuwe condensatieketel op aardgas geïnstalleerd. Een unieke kans voor wie een grote woning zoekt met diverse mogelijkheden, pal in het dorpscentrum met scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid is gegarandeerd dankzij een centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, via belangrijke invalswegen (R6 - E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Kom de troeven van dit knappe pand ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120-0003737854-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU91104 Ref. verkoper: 6696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

510 m 2' 47'' 510 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

400 m 2' 22'' 759 m 1' 24'' 400 m 5' 400 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

390 m 2' 20'' 769 m 1' 26'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

204 m 1' 1'' 204 m 21'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,8 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

340 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

340 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

340 m 4'

Treinstations

Duffel

1,2 km 8' 1,1 km 2' 12'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 43' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 46' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

75 m 9''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 14' 3,4 km 31' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

378 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

67 m 30'' 67 m 9'' 67 m 48'' 67 m 48''

Aldi Lier

892 m 3' 892 m 1' 17'' 785 m 11' 882 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Mechelen te fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 28 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Duffel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Een SNCB-station ("Duffel") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 7 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 16 minuten.Dankzij het "Cambio - Oudstrijdersplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Duffel Merodestraat") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Technisch Instituut" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Hummeltjes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c2c0494086884e4fba7770e405f70f9a.pdf

Download

5dd71c58787845beab82dffafccaad38.pdf

Download

01fa591abb1a440fa6119bbe18477b45.pdf

Download

c2428cc7ca4a4fc3a6435a37abd46660.pdf

Download

e24ac4587a2b4f0fbdb90877f74b8efa.pdf

Download