Maison à vendre - Duffel RBU94860

Oude liersebaan 14 2570 Duffel

395 000 €

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RBU94860

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Deze gerenoveerde woning aan de Oude Liersebaan in Duffel biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen tussen Mechelen en Lier, profiteert u van de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen die u nodig heeft. Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, die meteen toegang geeft tot de moderne en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in natuurlijk licht en vormt ze de perfecte plek om tot rust te komen. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen en alle comfort. Achteraan de woning bevindt zich de stijlvolle badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, ideaal als extra opbergruimte. Buiten wordt u verrast door de zeer ruime tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten. Bijzonderheden: ·Instapklaar ·Ruime tuin ·Gunstige locatie ·EPC C (243KWH/m² jaar) ·Opgegeven afmetingen zijn indicatief Bent u op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op met Heylen Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Surface constructible

90 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20251230-0003767291-RES-1

Date de validité PEB

30/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU94860 Réf. vendeur: 273368 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

618 m 2' 4'' 663 m 1' 6'' 501 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

373 m 1' 15'' 373 m 44'' 325 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

373 m 1' 15'' 373 m 44'' 325 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 5' 1,7 km 2' 41'' 817 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos

338 m 4'

De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier

338 m 4'

De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier

732 m 9'

Gares

Duffel

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 46' 14,6 km 17' 11,4 km 34'

Brussels Airport

28,5 km 1º 42' 30,4 km 22' 22,5 km 54'

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

742 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Handbogenhof

6,3 km 22' 5 km 28' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Aldi Duffel

2 km 8' 2,3 km 3' 785 m 22' 2 km 24'

Ad Duffel

1,5 km 6' 1,8 km 2' 49'' 959 m 18' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,8 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,7 km 33'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 2 - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier station - Herderin - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 550 - Mechelen Gandhi - Duffel - Lier avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Duffel" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Duffel Parking Boomgaardstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Handbogenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

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