Maison à vendre - Duffel RBU95836

Bienvenue dans cette charmante résidence située au 16 Dr. Jacobsstraat à Duffel, une opportunité rare pour ceux cherchant un bien immobilier confortable dans un quartier paisible. Cette maison, proposée au prix de 249 000 €, offre une surface habitable de 100 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet résidentiel. La propriété est non louée et disponible immédiatement à la signature de l'acte, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer rapidement. La maison est en bon état général, avec une construction datant de l’année en cours d’exploitation, conforme aux normes en vigueur, et dispose d’un certificat EPC avec un indice de consommation de 483 kWh/m² par an, attestant d’une performance énergétique acceptable dans le contexte actuel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée pratique qui mène vers une pièce de vie conviviale, lumineuse grâce à ses deux façades, orientée sud-est. La cuisine, entièrement équipée, se prête parfaitement à la préparation de repas en famille ou entre amis. La salle de bain, quant à elle, est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain, offrant un confort quotidien. La maison comporte deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse orientée sud-est, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités lors des belles journées. La propriété bénéficie également d’une dépendance pouvant accueillir du matériel ou servir d’atelier, ainsi que d’un espace extérieur clos sécurisé. Située dans une zone résidentielle calme à Duffel, cette résidence bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des axes principaux vers Mechelen et Lier. La proximité des écoles, commerces et services essentiels fait de cette maison un choix pratique pour une vie quotidienne facilitée. Le terrain de 122 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour cultiver un petit jardin ou simplement profiter du calme environnant. La maison est équipée du chauffage au gaz, avec toutes les connexions nécessaires pour le confort moderne : eau, gaz et électricité. La disponibilité immédiate et le prix attractif font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Heylen Immobilier, experts locaux dans le secteur immobilier de Duffel et ses environs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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