Maison à vendre - Duffel RBV06802

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Duffel, une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien immobilier spacieux, pratique, et énergétiquement efficace. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 240 m², répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres confortables, une réception lumineuse, une cuisine moderne, ainsi qu’une salle de bains équipée. La maison bénéficie également d’un intérieur fonctionnel avec deux toilettes, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave pour le stockage. La présence d’une chaudière au gaz assure un chauffage efficace, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Les volets roulants électriques et la protection solaire renforcent le confort quotidien. La maison a été rénovée dans un souci d’efficacité énergétique, avec un certificat EPC affichant une consommation modérée de 147 kWh/m²/an, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leurs coûts énergétiques. Située à Duffel, cette habitation jouit d’un emplacement privilégié dans une zone résidentielle calme mais bien connectée. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux principales voies d’accès, permettant de rejoindre facilement les grands axes routiers pour des déplacements vers d’autres villes ou régions. La maison est construite sur un terrain de 220 m² avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil dans la jolie terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La présence d’un jardin offre un espace extérieur agréable et privé, où il est possible de créer un coin repos ou un espace de jeux pour les enfants. La propriété dispose également d’un garage intégré, offrant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans un abri de jardin. Pour ceux qui recherchent une maison alliant confort moderne, espace intérieur généreux, emplacement stratégique et potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à la zone commerciale au rez-de-chaussée, cette résidence à Duffel représente une excellente opportunité. Son année de construction datant de 1972 témoigne d’une solidité éprouvée, tout en offrant des possibilités de rénovation ou d’adaptation selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique tout en profitant des avantages d’une localisation centrale et bien desservie. Venez découvrir votre futur chez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette magnifique maison à Duffel a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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