Maison à vendre - Duffel RBV39488

A. Stocletlaan 26 2570 Duffel

725 000 €

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RBV39488

  • 6 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Duffel, cette résidence exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort moderne et fonctionnalité. Construite en 2018, cette maison récente se distingue par ses qualités énergétiques remarquables, notamment un certificat EPC de 12009-G-DBA_2017003425/EP15548/A001/D01/SD001, affichant un E-peil de 45, témoignant d'une excellente performance énergétique. Avec une superficie habitable de 248 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose de six chambres spacieuses et de deux salles de bain complètes, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un environnement flexible et adaptable. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec un WC invité, une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. En complément, une buanderie pratique vient compléter l'aménagement intérieur. La maison est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un chauffage non spécifié, mais la performance énergétique indique une gestion efficace des coûts de chauffage. La propriété dispose également d’un garage en cours de construction ou envisageable, avec une large allée pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un jardin aménagé et bien entretenu, offrant un espace extérieur serein et privé. L’emplacement de cette résidence dans Duffel est stratégique : proche des principales voies d’accès et du centre-ville, elle garantit une connexion aisée avec les villes environnantes et bénéficie d’un environnement résidentiel calme. Sur un terrain de 871 m², la propriété bénéficie d’une infrastructure moderne, notamment une borne de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne de son orientation vers la mobilité durable. La proximité des commodités, écoles et autres services essentiels en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et confortable. Le prix de cette maison s’élève à 725 000 euros, hors taxes, avec une structure tarifaire claire et transparente. La société immobilière Pandenjagers, reconnue pour son approche innovante et sincère, vous invite à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 015/677.000 ou par email à Contact pour découvrir cette résidence qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

248 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

871 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

12009-G-DBA_2017003425/EP15548/A001/D01/SD001

Niveau E

45

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV39488 Réf. vendeur: 02189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 994 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

1,3 km 5' 1,5 km 2' 6'' 994 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,1 km 4' 1,5 km 2' 11'' 960 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 15'

Bus

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

70 m 51''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

101 m 1' 12''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

677 m 8'

Gares

Duffel

714 m 4' 752 m 57'' 531 m 6' 714 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 46' 17,6 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 1º 42' 30,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

883 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek

604 m 7'

Supermarchés

Lidl Duffel

741 m 2' 40'' 781 m 1' 5'' 616 m 7' 616 m 7'

Delhaize Duffel

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 12' 1,6 km 20'

Okay Duffel

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,2 km 25' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Atomium

36,2 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,9 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,3 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (26 minutes de route).À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Duffel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Walem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electro Zwijsen Nv") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut 3", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Basis" à 13 minutes à la marche."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 2 minutes en voiture.

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