Maison à vendre - Duffel RBV74217

Hoogstraat 310 2570 Duffel

519 000 €

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RBV74217

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze open bebouwing bevindt zich op een mooi perceel van 619 m² met een straatbreedte van 17 meter. De woning is gunstig gelegen tussen Duffel-Oost en Duffel-Mijlstraat, met een vlotte bereikbaarheid naar zowel Mechelen als Lier. Dankzij de vele slaapkamers en de aparte wooneenheid op de eerste verdieping biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Achteraan bevindt zich de open keuken, die via een groot schuifraam uitgeeft op de zonnige, zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien nog twee volwaardige slaapkamers en een mooie badkamer. De bovenverdieping is ingericht als een aparte wooneenheid en omvat een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, elk voorzien van een eigen toilet— ideaal voor kangoeroewonen of co-housing. Op de zolderruimte bevindt zich een vijfde slaapkamer met aansluitend een extra ruimte die naar eigen wens kan ingericht worden als dressing, bureau of hobbyruimte. De woning is asbestveilig en de elektrische installatie is conform. Kortom, een ruime woning boordevol potentieel en tal van troeven. Plan vandaag nog uw bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 601 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

619 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003541705-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74217 Réf. vendeur: 2844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 641 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

761 m 2' 52'' 761 m 1' 52'' 588 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

761 m 2' 52'' 761 m 1' 52'' 588 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 9'

Bus

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

503 m 6'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

503 m 6'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

510 m 6'

Gares

Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 49' 15 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

28,4 km 1º 45' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,2 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,3 km 15' 2,5 km 30' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 2e2p - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Duffel

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Lier

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Okay Duffel

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 27' 3,1 km 37'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kwakkelenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijk Technisch Instituut" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bee Sense" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Duffel" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lier" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Duffel" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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